Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Wilhelminalaan 23 in Baflo 9953 RL

Wilhelminalaan 23

9953 RL Baflo
Vraagprijs € 145.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

KENMERKEN: FORS UITGEBOUWD - GROTE HOBBYRUIMTE - ZEER GOED ONDERHOUDEN - DIEPE TUIN - RUSTIGE STRAAT - OP LOOPAFSTAND STATION EN VOORZIENINGEN -

Op leuke locatie gelegen keurig onderhouden HELFT VAN DUBBEL woonhuis met vrijstaande stenen garage, vrijstaande houten berging, fraaie veranda, erf en fraai aangelegde tuin op het ZUIDWESTEN.
De woning is in het verleden fors...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1952 Woonoppervlakte 85 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

KENMERKEN: FORS UITGEBOUWD - GROTE HOBBYRUIMTE - ZEER GOED ONDERHOUDEN - DIEPE TUIN - RUSTIGE STRAAT - OP LOOPAFSTAND STATION EN VOORZIENINGEN -

Op leuke locatie gelegen keurig onderhouden HELFT VAN DUBBEL woonhuis met vrijstaande stenen garage, vrijstaande houten berging, fraaie veranda, erf en fraai aangelegde tuin op het ZUIDWESTEN.
De woning is in het verleden fors uitgebouwd aan de achterzijde, waardoor op de begane grond een RUIME EN ZEER PRAKTISCHE INDELING is ontstaan. Dit uit zich in een sfeervolle L-vormige woonkamer. De uitbouw geeft nét even dat beetje extra leefcomfort, waardoor deze woning erg aantrekkelijk wordt voor een jong gezin, starter of alleenstaande.
De woning is in de recente jaren op een gedegen manier deels gerenoveerd en kenmerkt zich door jaren van zorgzaam en degelijk onderhoud. Een ander aantrekkelijk detail is de grote mate van lichtinval. Waar u zich ook bevindt in de woning, u bent altijd omringt door een ruime mate van licht. Voor de hobbyist is er een ruime schuur/garage aanwezig. De ruime en diepe tuin is fraai aangelegd, voorzien van een zeer fraaie en praktische veranda (op zon gesitueerd) en biedt door haar ligging diverse zonovergoten plekjes.
Het geheel is gelegen in een rustige straat op loopafstand van het NS-station en diverse (winkel) voorzieningen, zoals bakker, slager, supermarkt, kapsalons, huisarts, tandarts etc.

Indeling:

Begane grond;
Entree/hal, toilet voorzien van een wandcloset, meterkast, kelder, L-vormige woonkamer (ca. 30 m²), woonkeuken (ca. 10 m²), functionele bijkeuken (ca. 10 m²) voorzien van opstelplaats cv-ketel en witgoed.

Eerste verdieping;
Overloop met vaste kastruimte, 3 slaapkamers (reso. ca. 5, 7 en 10 m²), doucheruimte met vaste wastafel. Via een vliezotrap naar...

Tweede verdieping;
Vliering.

Overige:
- Kleikorrels in de kruipruimte.
- Dak woonhuis en aanbouwen geïsoleerd.
- Dakrenovatie in 2013 en toen tevens nieuwe goten.
- Aanbouwen hebben gevelisolatie, oorspronkelijk woonhuis niet.
- Geheel dubbel glas.
- Voorzetwanden geplaatst op verdieping en voorgevel.
- Plat dak 2017
- Voorzien van 8 zonnepanelen
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 145.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1952 Bouwjaar toelichting volgens BAG Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 85 m² Perceeloppervlakte 289 m² Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Externe bergruimte 33 m² Inhoud 315 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Topline HR (Gas Combiketel uit 2008, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 78 m² (15.5 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 27 m² (680 bij 410) Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Baflo Sectie E Perceelnummer 991 Oppervlakte 289 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.