Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
De Vennen 49 in Eenrum 9967 PD

De Vennen 49

9967 PD Eenrum
Vraagprijs € 125.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

KENMERKEN: RUIME WONING - GOED ONDERHOUD - GOED GERENOVEERD - VEEL LICHTINVAL - UITZICHT OP HOFJE - PARKEERGELEGENHEID OP ZOWEL OPENBAAR TERREIN ALS VOOR DE WONING - MODERNE INRICHTING - EXTRA GROTE TUIN.

Deze RUIM OPGEZETTE woning is in de recente jaren op grondige wijze en met kwaliteitsmaterialen verbouwd. Het onderhoud is ronduit 'netjes' te noemen, de inrichting en de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1970 Woonoppervlakte 95 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

KENMERKEN: RUIME WONING - GOED ONDERHOUD - GOED GERENOVEERD - VEEL LICHTINVAL - UITZICHT OP HOFJE - PARKEERGELEGENHEID OP ZOWEL OPENBAAR TERREIN ALS VOOR DE WONING - MODERNE INRICHTING - EXTRA GROTE TUIN.

Deze RUIM OPGEZETTE woning is in de recente jaren op grondige wijze en met kwaliteitsmaterialen verbouwd. Het onderhoud is ronduit 'netjes' te noemen, de inrichting en de kleurstellingen modern en de woning is, ons inziens, zonder al te veel werk direct te betrekken!
De woonkamer is tevens voorzien van openslaande deuren naar de tuin en een pelletkachel (ter overname). Samen met na-geïsoleerde gevels, dakisolatie en isolatieglas, zorgt dit voor een aantrekkelijke energierekening.
De tuin is groter dan andere tuinen in het blok, omdat er in het verleden een strook gemeentegrond is bijgekocht. Dit maakt een significant verschil en zorgt voor een aantrekkelijke buitenruimte. Daarnaast wordt nog een perceel van de gemeente gehuurd. Overigens is de tuin voorzien van een praktische veranda waardoor het mogelijk is om reeds van vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar buiten te zitten.
Wat naast de ruime afmetingen deze woning verder zeer aantrekkelijk maakt, is de grote hoeveelheid lichtinval. De woonsfeer die daardoor is ontstaan is zeer zeker prettig te noemen.
De woning is aan de achterzijde uitgebouwd met een functionele bijkeuken met opstelplaats voor witgoed.

De woning is gelegen in een gezellig en doodlopend hofje. Er is zowel parkeergelegenheid op eigen terrein als in de straat. Een ideale woning voor een startend gezin. Zeker de moeite van het bezichtigen waard!.

Eenrum is een erg sfeervol dorpje dat gonst van de activiteit. Het hele jaar door worden er vanuit een bloeiend verenigingsleven diverse activiteiten georganiseerd. Eenrum kent verder een goede en regelmatige busverbinding met Groningen en Lauwersoog en is zeer strategisch in het "Hogeland" gelegen ten opzichte van waterwegen, stadsvoorzieningen en recreatieve voorzieningen. Eenrum is voorzien van diverse voorzieningen, zoals een supermarkt, beroemde klompenmakerij, horeca, snackbar, elektronicazaak etc. en vele toeristische pleisterplaatsen. Prachtige wandelmogelijkheden vindt u in het nabijgelegen park, met de beroemde "notoarestoen" als fraaie binnenkomer.

Indeling:

Begane grond;
Entree/hal, toilet met fonteintje, trapkast, meterkast, sfeervolle en zeer lichte doorzon woonkamer (ca. 26 m²), open keuken (ca. 7 m²) voorzien van een moderne (2015) hoekopstelling voorzien van een werkblad van Belgisch hardsteen, oven, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat en schouw. Aansluitend een functionele en deels geïsoleerde bijkeuken (ca. 8 m²).

Eerste verdieping;
Overloop, 4 slaapkamers (resp. ca. 5, 7, 10 en 12 m²), badkamer voorzien van een douchegelegenheid, vaste wastafel en designradiator. Via een vliezotrap naar...

Tweede verdieping;
Vliering, opstelplaats voor de cv-ketel.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 125.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1970 Bouwjaar toelichting Volgens BAG Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 95 m² Perceeloppervlakte 194 m² Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Overige inpandige ruimte 14 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 355 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB (Gasketel uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 63 m² (10.5 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Eenrum Sectie B Perceelnummer 3467 Oppervlakte 161 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Eenrum Sectie B Perceelnummer 3470 Oppervlakte 33 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring