Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Hoofdstraat 4 in Houwerzijl 9973 PG

Hoofdstraat 4

9973 PG Houwerzijl
Vraagprijs € 115.000,- k.k.
Nieuw

Omschrijving

KENMERKEN: IDEALE STARTERSWONING - OOK IDEAAL ALS 2e WONING - VRIJ UITZICHT ACHTER - RUST - PRIVACY - SUPER LOCATIE - RUIME HOBBYSCHUUR - GOEDE ISOLATIE - UITGEBOUWD

Op een mooie locatie, aan de rand van het rustige dorp Houwerzijl bieden wij deze ruime helft van een dubbel woonhuis met vrijstaande garage, berging, carport, ondergrond, erf en tuin aan.
Deze woning is in de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1930 Woonoppervlakte 93 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

KENMERKEN: IDEALE STARTERSWONING - OOK IDEAAL ALS 2e WONING - VRIJ UITZICHT ACHTER - RUST - PRIVACY - SUPER LOCATIE - RUIME HOBBYSCHUUR - GOEDE ISOLATIE - UITGEBOUWD

Op een mooie locatie, aan de rand van het rustige dorp Houwerzijl bieden wij deze ruime helft van een dubbel woonhuis met vrijstaande garage, berging, carport, ondergrond, erf en tuin aan.
Deze woning is in de recente jaren aan de achterzijde voorzien van een fraaie aanbouw tussen de woning en de oorspronkelijke bergruimte. Hierdoor is aan de binnenzijde een ruime woonkeuken ontstaan, wat de doelmatigheid van de plattegrond op de begane grond enorm heeft vergroot. De voormalige bergruimte is betrokken bij de woning en vormt nu een ruime achterentree met badkamer en toilet.
De bergruimte is vervolgens gecreëerd door een ruime houten garage te plaatsen met daarachter een berging.
De bovenverdieping is voorzien van een grote dakkapel, waardoor de ouder slaapkamer ineens en stuk functioneler is geworden.
De woning is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie en is tevens voorzien van 10 zonnepanelen, waardoor een flinke besparing op energiekosten is gerealiseerd. In deze tijd keiharde euro's welke u zich kunt besparen. De woning is met zorg onderhouden door de huidige eigenaren en kan ons inziens zonder al te veel kluswerk worden betrokken.

Genieten doe je in de diepe achtertuin (ca. 20 mtr) met een fantastisch uitzicht over de landerijen. De tuin is leuk aangelegd en biedt samen met de aanwezige veranda een uitgekiend geheel. Ideaal voor de buitenmens. Onder de veranda kunt u reeds vroeg in het jaar heerlijk buiten zitten en bij de gezelligheid van de vuurkorf kunt u uw vrienden en kennissen onder het genot van een wijntje en een plankje kaas tot ver in het najaar jaloers maken op uw "BUITENGEVOEL".

Houwerzijl is een van de karakteristieke dorpjes in het noorden van de provincie Groningen. Met een gemêleerd inwonersbestand van ongeveer 170 inwoners, biedt het dorpje u rust, onthaasting en ontspanning. Aantrekkelijk detail is zeker dat het nationaal park "Lauwersmeer" op fietsafstand is gelegen. De omgeving leent zich prima voor mooie fietstochten, tochten te paard en watersport, vanwege het nabijgelegen doorgaande vaar-en viswater.

Indeling:

Begane grond;
Entree/hal, meterkast, ruime en lichte woonkamer (ca. 30 m²), kelder (ca. 3 m²), open keuken (ca. 6 m²) voorzien van een hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur, bijkeuken (ca. 5 m²) met aansluitingen voor witgoed en opstelplaats voor de cv, achterentree (ca. 9 m²), toilet, badkamer met douche, vaste wastafel en designradiator.

Verdieping;
Overloop, 3 functionele slaapkamers (resp. ca. 5, 7 en 9 m²).
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 115.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1930 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 93 m² Perceeloppervlakte 323 m² Gebouwgebonden buitenruimte 18 m² Overige inpandige ruimte 3 m² Externe bergruimte 22 m² Inhoud 345 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse C Energie einddatum 28-06-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Nefit hrc (gas combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 78 m² (19.5 m bij 4.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein Parkeeroppervlakte 18 m² (600 bij 300) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Tv kabel Kadastrale gegevens Gemeente Ulrum Sectie K Perceelnummer 833 Oppervlakte 323 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.