Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Leensterweg 41 in Kloosterburen 9977 PA

Leensterweg 41

9977 PA Kloosterburen
Vraagprijs € 145.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

KENMERKEN: RUIMER DAN U DENKT - SLAAPKAMER EN BADKAMER OP BEGANE GROND - ZEER GROTE KAVEL - VRIJE LIGGING AAN DE ACHTERZIJDE - GOED ONDERHOUDEN - EIGEN OPRIT EN GARAGE - RUSTIGE LOCATIE

Op een mooie locatie, in het plaatsje Kruisweg (Kloosterburen), bieden wij deze sfeervolle en karakteristieke helft van een dubbel woonhuis aan.
Rust en ruimte zijn woorden die deze woning...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1920 Woonoppervlakte 100 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

KENMERKEN: RUIMER DAN U DENKT - SLAAPKAMER EN BADKAMER OP BEGANE GROND - ZEER GROTE KAVEL - VRIJE LIGGING AAN DE ACHTERZIJDE - GOED ONDERHOUDEN - EIGEN OPRIT EN GARAGE - RUSTIGE LOCATIE

Op een mooie locatie, in het plaatsje Kruisweg (Kloosterburen), bieden wij deze sfeervolle en karakteristieke helft van een dubbel woonhuis aan.
Rust en ruimte zijn woorden die deze woning optimaal kenmerken.
De woning is in het verleden fors uitgebouwd, waardoor een slaapkamer en een bijkeuken op de begane grond zijn gecreëerd. Door het complete woonprogramma op de begane grond en twee slaapkamers en een tussenkamer op de verdieping is de woning voor een brede doelgroep geschikt, van een jong gezin tot (jong)senioren.
De woning is in de voorbije jaren met zorg en liefde onderhouden door de huidige eigenaren en ziet er keurig uit. Daarbij is tevens gedacht aan een goede isolatie van dak en gevels en is isolatieglas toegepast.
Het geheel is gelegen op een meer dan riant perceel van bijna 900 m² en kent een fraai aangelegde tuin met diverse borders en vijvers. Aan de achterzijde staat geen directe bebouwing, wat een vrij zicht oplevert.
Naast houten bergingen, is in het midden van het perceel een garage van betonelementen geplaatst. De garage is bereikbaar via een (eigen) oprijpad aan de rand van het perceel dat tevens dienst doet als parkeergelegenheid. Doordat er openslaande deuren in de zijgevel van de garage zijn geplaatst, biedt deze, naast stallingsmogelijkheden, ook uitstekende diensten als riant tuinhuis, waardoor u van vroeg in het voorjaar, tot laat in het najaar van het buitenleven kunt genieten.
Kruisweg is een kern met pit. Een dorp met een sterke onderlinge saamhorigheid en regelmatig activiteiten. Er zijn diverse voorzieningen in het dorp aanwezig, zoals een dorpshuis, supermarkt en (beperkt) openbaar vervoer.
In nabij gelegen dorpen vindt u diverse medische voorzieningen, een winkelcentrum, zwembad en bibliotheek. Er zijn prima recreatieve voorzieningen in de naaste omgeving, met als absolute topper het beschermde natuurgebied "nationaal park Lauwersmeer".

Indeling / opstal

Begane grond;
Entree/hal, toilet voorzien van een wandcloset en fonteintje, trapkast.
Verder een L- vormige woonkamer (ca. 21 m²), open woonkeuken voorzien van een keurige keukenopstelling met inbouw koelkast, vaatwasser, combi-magnetron, 4-pits gaskookplaat en wasemkap, bijkeuken met aansluitingen voor witgoed en opstelplaats CV, slaapkamer (ca. 11 m²), badkamer (ca. 3 m²) voorzien van een douche, wandcloset en wastafel, trap naar …

Eerste verdieping;
Overloop, 2 slaapkamers en 1 tussenkamer met dakkapel (resp. 10 m², 8 m² en 9 m²). Via een vlizotrap naar...

Tweede verdieping;
Vliering/bergruimte.

Houten berging (15 m²)
Houten berging (3 m²)
Betonnen garage (32 m²)
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 145.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1920 Bouwjaar toelichting Volgens BAG Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 100 m² Perceeloppervlakte 894 m² Externe bergruimte 45 m² Inhoud 296 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 25-06-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB HR (Gas Combiketel uit 2007, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 450 m² (45.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 29 m² (385 bij 772) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Schilddak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Kloosterburen Sectie E Perceelnummer 93 Oppervlakte 370 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Kloosterburen Sectie E Perceelnummer 436 Oppervlakte 60 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Kloosterburen Sectie E Perceelnummer 437 Oppervlakte 464 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.