Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Zuster A. Westerhofstraat 43 in Leens 9965 PH

Zuster A. Westerhofstraat 43

9965 PH Leens
Vraagprijs € 185.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

KENMERKEN: RIANT - DEGELIJK UITGEVOERD - DUBBELE BEWONING MOGELIJK - PRAKTIJK AAN HUIS MOGELIJK - FRAAI AANGELEGDE TUIN - RUSTIGE LIGGING - GOED ONDERHOUDEN

In een karakteristiek straatje van Leens, aan de voet van een kenmerkende wierde bieden wij dit ruime vrijstaande woonhuis aan. Het betreffen in principe twee voormalige halfvrijstaande woningen welke op een geweldige en zeer...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1982 Woonoppervlakte 146 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

KENMERKEN: RIANT - DEGELIJK UITGEVOERD - DUBBELE BEWONING MOGELIJK - PRAKTIJK AAN HUIS MOGELIJK - FRAAI AANGELEGDE TUIN - RUSTIGE LIGGING - GOED ONDERHOUDEN

In een karakteristiek straatje van Leens, aan de voet van een kenmerkende wierde bieden wij dit ruime vrijstaande woonhuis aan. Het betreffen in principe twee voormalige halfvrijstaande woningen welke op een geweldige en zeer degelijke manier zijn samengevoegd tot een riante, vrijstaande woning.
Door deze handeling is de woning bij uitstek geschikt gemaakt voor gezinsbewoning. Voor die functie is de woning instapklaar.
Maar met eenvoudige middelen zou de woning ook weer prima teruggebracht kunnen worden naar 2 afzonderlijke units, waardoor dubbele bewoning (of zogenaamde kangoeroebewoning) tot de mogelijkheden gaat behoren. Eventueel de hypotheeklasten terugverdienen is daarmee binnen handbereik.
Maar ook voor een kantoor of praktijk aan huis zijn er mogelijkheden. Beide units hebben namelijk nog een eigen entree.
Het geheel is door de huidige eigenaren met zorg en liefde onderhouden en kan snel betrokken worden.
Achter de woning is een fraai aangelegde (architect Klaas Noordhuis) en onderhoudsarme tuin gerealiseerd. Deze is via achterom te bereiken en de ligging op het zuidwesten garandeert u dat u tot laat in de avond van de zon kunt genieten. De fraaie veranda met berging geeft daaraan nog eens een geheel eigen dimensie.

Indeling:

Begane grond;
Entree/hal met vaste kast, toilet voorzien van een wandcloset en fonteintje, L-vormige woonkamer (ca. 25 m²), sfeervolle en tuingerichte woonkeuken (ca. 25 m²) voorzien van een hoekopstelling met inbouwapparatuur, bijkeuken (ca. 9 m²) met aansluitingen voor witgoed en CV en tevens met een grote provisieruimte, L-vormige kamer (ca. 26 m²), entree/hal, meterkast, toilet voorzien van een wandcloset en fonteintje.

Eerste verdieping;
Overloop met klein keukenblokje, badkamer (ca. 7 m²) voorzien van een ligbad, douchecabine, toilet, wastafel en designradiator, 3 slaapkamers (resp. ca. 7, 15 en 20 m²), overloop.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 185.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1982 Bouwjaar toelichting Volgens BAG Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 146 m² Perceeloppervlakte 207 m² Inhoud 490 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel ATAG HR (Gas Combiketel uit 2016, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (5.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak dwarskap Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Dubbele bewoning mogelijk Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Leens Sectie B Perceelnummer 2362 Oppervlakte 207 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.