Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Julianalaan 3 in Leens 9965 PR

Julianalaan 3

9965 PR Leens
Vraagprijs € 215.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

KERNWOORDEN: SFEER - VEEL LICHTINVAL - GEHEEL GERENOVEERD - UITGEBOUWD - OP LOOPAFSTAND WINKELS - MOOIE BESLOTEN TUIN - SFEERVOLLE VERANDA - BERGING - RUSTIGE STRAAT

Sfeervol is hét kernwoord van deze woning.
Deze KARAKTERISTIEKE VRIJSTAANDE woning is oorspronkelijk in 1913 gebouwd, maar vanaf 2001 bijna volledig gerenoveerd waarbij op fraaie wijze modern gemak is gecombineerd...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1913 Woonoppervlakte 115 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

KERNWOORDEN: SFEER - VEEL LICHTINVAL - GEHEEL GERENOVEERD - UITGEBOUWD - OP LOOPAFSTAND WINKELS - MOOIE BESLOTEN TUIN - SFEERVOLLE VERANDA - BERGING - RUSTIGE STRAAT

Sfeervol is hét kernwoord van deze woning.
Deze KARAKTERISTIEKE VRIJSTAANDE woning is oorspronkelijk in 1913 gebouwd, maar vanaf 2001 bijna volledig gerenoveerd waarbij op fraaie wijze modern gemak is gecombineerd met een mengeling van landelijk wonen en stadse pracht.
Dat begint reeds met de UNIEKE en rijk bewerkte voorgevel, welke u even het gevoel geeft voor een van de fraaie stadse koopmanshuizen te staan. Een bijzonder " stadspareltje" in het roemruchte agrarische verleden van het Hogeland.

De tweede verrassing beleeft u in de sfeervolle ambiance aan de binnenzijde door de bijzondere "LANDLEVENSTIJL"
Daardoor ademt de woning een sfeer van het door zanger Ede Staal reeds op treffende wijze bezongen degelijk en eerzaam landleven op de zware Groninger klei.

In het verleden is de woning aan de achterzijde fors uitgebouwd, waardoor aanzienlijk meer ruimte en een aantrekkelijke plattegrond is ontstaan. De ruime besloten tuin is op het westen gelegen en levert u zeer veel privacy. De houten berging en de sfeervolle veranda maken het geheel compleet en bieden u van vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar heerlijke mogelijkheden om van het buitenleven te genieten.
De woning is volledig geïsoleerd en in het centrum gelegen, op loopafstand van winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal (ca. 7 m²), toilet voorzien van wandcloset en fonteintje, tussenhal met provisiekast/bergruimte en trapopgang, royale badkamer (ca. 9 m²) voorzien van een ligbad, douche, vaste wastafel, aansluitingen voor witgoed en designradiator, woonkamer (ca. 22 m²) voorzien van een fraai balkenplafond; via sfeervolle baanderdeuren bereikt u de royale woonkeuken (ca. 29 m²), voorzien van een keukenopstelling met bovenkasten, schouw, 4 pits gaskookplaat, elektrische oven, koelkast en vaatwasser. Via de openslaande deuren heeft u een naadloze overgang naar het buitenleven in de besloten tuin. Aansluitend een achterentree met opstelplaats voor de ketel.

Verdieping:
Overloop met veel bergruimte, slaapkamer (ca. 11 m²) met vaste kastruimte en dakkapel, slaapkamer (ca. 11 m²) met dakkapel en bergkast, slaapkamer (ca. 11,5 m²) met dakkapel en bergkast.

Extra informatie:
- Zeer veel lichtinval
- Begane grond geheel voorzien van plavuizen en vloerverwarming
- Afvoeren vervangen
- Elektriciteitsinstallatie vernieuwd
- Afzonderlijke thermostaten op de radiatoren, waarmee ruimten apart kunnen worden verwarmd
- CV ketel recent vernieuwd
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 215.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1913 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 115 m² Perceeloppervlakte 310 m² Gebouwgebonden buitenruimte 20 m² Externe bergruimte 15 m² Inhoud 410 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR (Gas Combiketel uit 2016, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 117 m² (13.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Leens Sectie B Perceelnummer 1653 Oppervlakte 310 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.