Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Prins Bernhardstraat 36 in Leens 9965 RB

Prins Bernhardstraat 36

9965 RB Leens
Vraagprijs € 249.500,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

KENMERKEN: RUIM - SLAAPKAMER EN BADKAMER OP BEGANE GROND - RUSTIGE LOCATIE - RUIME TUIN - 4 SLAAPKAMERS - VEEL LICHTINVAL - GOED ONDERHOUDEN - COURANTE INDELING

Op een mooie locatie, in een jonge wijk bieden wij deze ruime, vrijstaande woning aan.
Het betreft een goed onderhouden woning met SLAAPKAMER EN BADKAMER op de begane grond waardoor elke levensfase in deze woning kan...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1999 Woonoppervlakte 130 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

KENMERKEN: RUIM - SLAAPKAMER EN BADKAMER OP BEGANE GROND - RUSTIGE LOCATIE - RUIME TUIN - 4 SLAAPKAMERS - VEEL LICHTINVAL - GOED ONDERHOUDEN - COURANTE INDELING

Op een mooie locatie, in een jonge wijk bieden wij deze ruime, vrijstaande woning aan.
Het betreft een goed onderhouden woning met SLAAPKAMER EN BADKAMER op de begane grond waardoor elke levensfase in deze woning kan worden doorlopen. Met een slaapkamer beneden en 3 ruime slaapkamers op de eerste verdieping, is deze woning ook uitermate geschikt voor gezinsbewoning. Eventueel is met eenvoudige middelen de slaapkamer bij de woonkamer te betrekken, waardoor een woonkamer van bijna 50 m² ontstaat. Deze woning verdient echt een kijkje van binnen, omdat de buitenkant niets doet vermoeden van de ruime opzet aan de binnenzijde. Met name de slaapkamers zullen u aangenaam verrassen. Aantrekkelijke indeling met woonkamer en woonkeuken.
Overigens is LICHT een belangrijk en zeer prominent kenmerk van deze woning. Waar u ook zit, u bent ten allen tijde verzekerd van een prettige woonsfeer.

De woning is oorspronkelijk in 1999 met kwaliteitsmaterialen gebouwd, volledig geïsoleerd en is vanaf die periode met zorg en liefde onderhouden.
De riante tuin (maar liefst ca. 235 m²) is fraai aangelegd met diverse fruitbomen en biedt vele opties. Achter in de tuin is een fraai en ruim tuinhuis geplaatst, welke is opgebouwd uit Red Cedar, geheel is geïsoleerd en verder is voorzien van openslaande deuren naar de tuin en elektriciteit.
Naast de woning bevindt zich een stenen garage (ca. 3,00 x 6,00 mtr.).

Leens vervult een regiofunctie. Met de komst van het nieuwe winkelcentrum is deze positie nog eens aangenaam versterkt. Rust en recreatie zijn belangrijke pijlers waarop de omgeving rust. Met het "Nationaal Park Lauwersmeer" naast de deur, de uitgestrekte wijdsheid, de rijke cultuurhistorische achtergrond en de vele wandel- en watersportmogelijkheden, biedt de omgeving een rustige en stabiele thuishaven aan wie wil "onthaasten".
Leens heeft een goede openbaar vervoerstructuur richting Winsum, Groningen en Lauwersoog. Via de N361 bent u in ongeveer 10 minuten in Lauwersoog en ligt Groningen op ongeveer 30 minuten in de tegenovergestelde richting.

Indeling:

Begane grond;
Entree/hal (ca. 9 m²), meterkast, bijkeuken (ca. 4 m²), badkamer (ca. 5,5 m²) voorzien van een douchegelegenheid, toilet en vaste wastafel, slaapkamer (ca. 15 m²) met openslaande deuren naar de tuin, woonkamer (ca. 30 m²), woonkeuken (ca. 16 m²) voorzien van een hoekopstelling met een koelkast, carroussel, kookplaat en wasemkap.

Eerste verdieping;
Overloop, slaapkamer (ca. 8 m²), slaapkamer (ca. 10 m²), slaapkamer (ca. 11 m²) voorzien van een vaste wastafel en veel bergruimte, toilet met fonteintje. Via een vliezotrap naar...

Tweede verdieping;
Vliering.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 249.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1999 Bouwjaar toelichting volgens BAG Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 130 m² Perceeloppervlakte 591 m² Overige inpandige ruimte 31 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 435 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater Zonneboiler Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel ATAG HR (Gas Combiketel uit 2019, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 236 m² (13.5 m bij 17.5 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 18 m² (600 bij 310) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Schilddak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Leens Sectie K Perceelnummer 850 Oppervlakte 591 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.