Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Hoofdstraat 29 A in Leens 9965 PA

Hoofdstraat 29 a

9965 PA Leens
Vraagprijs € 295.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

KENMERKEN: EXCLUSIEF - RIANT - VRIJ UITZICHT - UNIEK - GROTE KAVEL - SLAAPKAMER EN BADKAMER OP BEGANE GROND - 5 SLAAPKAMERS - GROTE GARAGE EN BERGING

EXCLUSIEF WONEN,
Exclusief wonen vindt u allereerst terug in de locatie.
Deze fraaie stolpwoning bevindt zich namelijk in een uitloper van het dorp, aan de voet van een voor dit landschap kenmerkende wierde.
Aan de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1987 Woonoppervlakte 123 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

KENMERKEN: EXCLUSIEF - RIANT - VRIJ UITZICHT - UNIEK - GROTE KAVEL - SLAAPKAMER EN BADKAMER OP BEGANE GROND - 5 SLAAPKAMERS - GROTE GARAGE EN BERGING

EXCLUSIEF WONEN,
Exclusief wonen vindt u allereerst terug in de locatie.
Deze fraaie stolpwoning bevindt zich namelijk in een uitloper van het dorp, aan de voet van een voor dit landschap kenmerkende wierde.
Aan de voorzijde heeft u VRIJ UITZICHT over het weelderige Groninger landschap. Aan de achterzijde biedt de groene zone u volop privacy. De woning is op gepaste afstand van de weg gelegen, hetgeen de exclusieve stand en de privacy nog eens extra versterkt.
Dit biedt u alle LEVENDIGHEID EN AFWISSELING die u zich kunt bedenken, zonder dat u daarvan hinder ondervindt.
De exclusiviteit laat zich voorts zien in de architectuur van dit pand. Met een fraaie erker is zeer veel lichtinval, een prachtig uitzicht en een naadloze overgang van het binnenwonen naar het buitenleven verkregen.
Overigens is LICHT een belangrijk en zeer prominent kenmerk van deze woning. Waar u ook zit, u bent ten allen tijde verzekerd van een prettige woonsfeer.
Wat dacht u verder van een SLAAPKAMER EN BADKAMER OP DE BEGANE GROND, waardoor elke levensfase in deze woning kan worden doorlopen? Lekker exclusief toch?

RIANT WONEN,
Deze riante woning is oorspronkelijk in 1987 met kwaliteitsmaterialen gebouwd. De ruimte manifesteert zich naast de royale living en de grote open keuken, ook in de slaapkamers. Met maar liefst 5 slaapkamers is de woning voldoende riant voor gezinsbewoning.
De riante tuin (maar liefst ca. 1200 m²) biedt vele opties, zoals dierenweide of riante siertuin.
De woning is voorts voorzien van een ruime garage en een ruime berging. Naast berging en stallingsruimte biedt dit tevens ruime mogelijkheden voor ATELIER, PRAKTIJK OF KANTOOR AAN HUIS. Of wat dacht u van een riant GASTENVERBLIJF, waar u uw gasten geheel op hun eigen manier stijlvol kunt laten genieten van hun aanwezigheid op het mooie Groninger platteland?

Leens vervult als bestuurlijk centrum van de gemeente de Marne een regiofunctie. Met de komst van het nieuwe winkelcentrum met o.a. een Jumbo en Aldi is deze positie nog eens aangenaam versterkt. Rust en recreatie zijn belangrijke pijlers waarop de omgeving rust. Met het "Nationaal Park Lauwersmeer" naast de deur, de uitgestrekte wijdsheid, de rijke cultuurhistorische achtergrond en de vele wandel- en watersportmogelijkheden, biedt de omgeving een rustige en stabiele thuishaven aan wie wil "onthaasten".
Leens heeft een goede openbaar vervoerstructuur richting Winsum, Groningen en Lauwersoog. Via de N361 bent u in ongeveer 10 minuten in Lauwersoog en ligt Groningen op ongeveer 30 minuten in de tegenovergestelde richting.

Indeling:

Begane grond;
Entree/hal, meterkast, slaapkamer (ca. 13 m²), toilet met fonteintje, badkamer (ca. 5 m²) met douche, ligbad en vaste wastafel, ruime en lichte woonkamer (ca. 38 m²) met erker, open keuken (ca. 7 m²) voorzien van een hoekkeukenblok, functionele bijkeuken (ca. 8 m²) met cv opstelling en aansluitingen voor witgoed, garage (ca. 3,6 x 7,5 mtr.), berging (ca. 3,30 x 7,25 mtr.), carport (ca. 5,60 x 3,50 mtr.).

Eerste verdieping;
Overloop, 4 functionele slaapkamers (resp. ca. 7, 8, 9 en 10 m²), badkamer (ca. 4 m²) voorzien van een douchecabine, toilet en vaste wastafel. Via een vliezotrap naar...

Tweede verdieping;
Vliering.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 295.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1987 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht, open ligging en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 123 m² Perceeloppervlakte 2221 m² Gebouwgebonden buitenruimte 20 m² Overige inpandige ruimte 51 m² Externe bergruimte 13 m² Inhoud 620 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Ecomline HR (Gas Combiketel, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom, Zonneterras Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Geen isolatie Parkeeroppervlakte 27 m² (750 bij 370) Totaal aantal 1 Dak Soort dak schilddak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen, Toegankelijk voor minder validen Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Leens Sectie A Perceelnummer 1417 Oppervlakte 1021 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Leens Sectie A Perceelnummer 1437 Oppervlakte 1200 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.