Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Oosterstraat 2 in Sauwerd 9771 AS

Oosterstraat 2

9771 AS Sauwerd
Vraagprijs € 285.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

KENMERKEN: VERRASSEND RUIM - DEGELIJK - GROTE KAVEL - GEISOLEERDE SCHUUR/GARAGE - ZEER GOED ONDERHOUDEN - RUSTIGE LOCATIE 

Op een fijne locatie, in het centrum van het dorp Sauwerd bieden wij dit vrijstaande woonhuis aan.
Het betreft een voormalig bankgebouw, welke in 1971 in "Boerderettestijl" is opgetrokken en daardoor prima past binnen het karakteristieke straatbeeld...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1971 Woonoppervlakte 190 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

KENMERKEN: VERRASSEND RUIM - DEGELIJK - GROTE KAVEL - GEISOLEERDE SCHUUR/GARAGE - ZEER GOED ONDERHOUDEN - RUSTIGE LOCATIE 

Op een fijne locatie, in het centrum van het dorp Sauwerd bieden wij dit vrijstaande woonhuis aan.
Het betreft een voormalig bankgebouw, welke in 1971 in "Boerderettestijl" is opgetrokken en daardoor prima past binnen het karakteristieke straatbeeld welke de Oosterstraat biedt.
Voor het oorspronkelijk gebruik is niet bespaard op degelijkheid. Dat vertaalt zich in degelijke muren, veel ruimte en origineel dik beveiligd glas. Leuk detail is dat de oorspronkelijke twee kluizen nog aanwezig zijn.
Het geheel is vanaf 2004 opnieuw ingericht en gemoderniseerd. Daarbij zijn 2 verdiepingen gecreëerd, waardoor er 4 functionele slaapkamers en zeer veel functionele (berg)ruimte is ontstaan. Samen met een royale en sfeervolle woonkamer en een ruime woonkeuken en een zeer ruime badkamer, is daarmee een geweldige basis gelegd voor een optimale gezinswoning.
De inrichting is licht, modern en sfeervol en er kan gerust gezegd worden dat de woning nagenoeg instapklaar is voor de volgende bewoners.
De woning beschikt over een vrijstaande houten garage, welke is geïsoleerd en is voorzien van een zolder, wateraansluiting, gaskachel en elektriciteit. Ideaal voor de hobbyist, of eventueel voor een kantoor of praktijk aan huis.

De woning is aan de binnenzijde in 2017 grotendeels, op een slaapkamer na, opnieuw geschilderd. De buitenzijde is in augustus 2018, zowel boven als onder geheel rondom geschilderd. 

Het geheel is gelegen op een perceel van maar liefst 667 m² en de riante, fraai aangelegde tuin is achter de woning gelegen, met een grote muurkas. Privacy, een prima bezonning en rust zijn daarmee optimaal gewaarborgd. Achter de woning, direct grenzend aan de keuken bevindt zich een ruime veranda, waar u reeds van vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar optimaal van het buitenleven kunt genieten. In de zomer wordt het verblijfsdeel op de begane grond hiermee significant verlengd. De woning is iets teruggeweken van de straat gelegen, hetgeen de privacy nog eens extra heeft bevorderd.

Er is volop parkeergelegenheid op eigen terrein.

De Oosterstraat is een karakteristieke straat in het centrum van Sauwerd.
Het dorp Sauwerd telt ongeveer 1000 inwoners en is gelegen ca. 10 km ten noorden van de stad Groningen en daarmee verbonden via goede infrastructuur voor openbaar vervoer, auto en fiets. 
Het huis ligt op korte loopafstand van een buurtsuper en het station Sauwerd. Dit station is een halte voor treinen op zowel de spoorlijn Groningen-Delfzijl als de spoorlijn Groningen-Roodeschool. Hierdoor is er van maandag tot en met zaterdag overdag een halfuursverbinding naar de stad Groningen en v.v. In de avonduren en op zondag is er een uursverbinding naar de stad en een halfuurs-verbinding terug naar Sauwerd. De reistijd Sauwerd-Groningen Centraal bedraagt ca. 11 minuten waardoor u al binnen 25 minuten zonder parkeerproblemen en -kosten op de Grote Markt kunt staan. Sauwerd heeft nog de belangrijkste basisvoorzieningen, zoals een functionele dorpswinkel, tevens ontmoetingsplaats, diverse sportverenigingen, een basisschool, huisarts, kapsalon, dorpshuis en enige detailhandel. 

Indeling:

Begane grond;
Entree/vestibule (ca. 4 m²), meterkast, tussenhal (ca. 7 m²), sfeervolle en lichte woonkamer (ca. 48 m²) met speksteenkachel, woonkeuken (ca. 18 m²) voorzien van een gesegmenteerde keukenopstelling met ruim een jaar geleden grotendeels nieuw geinstalleerde inbouwapparatuur, tussenhal (ca. 13 m²), moderne badkamer (ca. 13 m²) met ligbad, wandcloset, douchegelegenheid en dubbele vaste wastafel, provisieruimte/voormalige kluis (ca. 7 m²), stookruimte, halletje, modern toilet met wandcloset en fonteintje.

Eerste verdieping;
Overloop (ca. 28 m²), 4 functionele slaapkamers (resp. ca. 8, 8, 10 en 15 m²), study (ca. 9 m²), toilet met fonteintje. Via een vliezotrap naar...

Tweede verdieping;
Vliering, met grote zolderruimte en aparte logeerruimte (ca. 22 m²)
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 285.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1971 Bouwjaar toelichting Volgens BAG Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 190 m² Perceeloppervlakte 667 m² Overige inpandige ruimte 30 m² Inhoud 625 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie Warmwater Geiser eigendom Verwarming Hete lucht verwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 90 m² (6.0 m bij 15.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, Geen garage, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering Isolatie Muurisolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 45 m² (780 bij 580) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Adorp Sectie B Perceelnummer 1853 Oppervlakte 667 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.