Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
De Vlasserij 11 in Ulrum 9971 AK

De Vlasserij 11

9971 AK Ulrum
Vraagprijs € 124.500,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Kenmerken: verrassend ruim van opzet - redelijk vrij zicht - veel lichtinval - rustige locatie - kindvriendelijke omgeving.

Op een aantrekkelijke locatie, aan de rand van Ulrum bieden wij deze verrassende HELFT VAN EEN DUBBEL WOONHUIS met aangebouwde stenen garage, ondergrond en leuke tuin.
Het betreft een comfortabel huis, welke uitstekend geschikt is voor een starter of een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1978 Woonoppervlakte 92 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Kenmerken: verrassend ruim van opzet - redelijk vrij zicht - veel lichtinval - rustige locatie - kindvriendelijke omgeving.

Op een aantrekkelijke locatie, aan de rand van Ulrum bieden wij deze verrassende HELFT VAN EEN DUBBEL WOONHUIS met aangebouwde stenen garage, ondergrond en leuke tuin.
Het betreft een comfortabel huis, welke uitstekend geschikt is voor een starter of een startend gezin. Met 3 slaapkamers op de verdieping zijn er prima mogelijkheden voor een doorsnee gezin. Oorspronkelijk zijn deze woningen gebouwd om alle levensfasen in te kunnen doorlopen. De badkamer is op de begane grond gelegen en met enige aanpassingen zou het goed mogelijk zijn om een slaapkamer op de begane grond te creëren, waardoor ook voor een (jong)senior het geheel aantrekkelijk wordt. Het betreft een woning met veel glasvlak en lichtinval en daardoor een zeer prettig leefsfeertje. De ruimte zal u bij binnenkomst aangenaam verrassen, omdat de buitenkant niets doet vermoeden van royale maatvoering aan de binnenzijde.
De aangebouwde, stenen garage biedt, naast stallings- en bergruimte ook prima mogelijkheden voor de hobbyist. Overigens kunt u ruim parkeren op de eigen oprit.
De ligging in een rustige straat met speelvoorzieningen voor de deur en veel gezinnen in een gemêleerde samenstelling vormen de basis voor een prima woonstee.
De woning is gelegen op een ruim perceel. Vanwege de ligging, grenst er geen directe bebouwing aan de voorzijde en is er een mooi vrij zicht, waardoor een open en vrij geheel is ontstaan. De woning is eenvoudig ingericht en er valt wat onderhoud te verwachten.

Ulrum is een gemoedelijk dorp met een rijke historie. Er is een goede busverbinding met Groningen (eventueel met overstap op de trein in Winsum) en Lauwersoog.
Recreëren doet u in het prachtige natuurgebied het nationaal park Lauwersmeer met prachtige fiets- en wandelmogelijkheden en watersport. En dat alles op fietsafstand gelegen van uw eigen huis!

Indeling:

Begane grond;
Entree/hal, meterkast, badkamer voorzien van een douchegelegenheid, vaste wastafel en designradiator, toilet met fonteintje, L-vormige woonkamer (ca. 34 m²), keuken (ca. 9 m²) voorzien van een hoekopstelling met oven, carroussel, 4-pits gaskookplaat en schouw. Aan de achterzijde is nog een tochtportaal gemaakt.

Eerste verdieping;
Ruime overloop (ca. 8 m²) met opstelplaat voor de cv-ketel, 3 slaapkamers (ca. 6, 9 en 12 m²) met veel bergruimte.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 124.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1978 Bouwjaar toelichting volgens BAG Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 92 m² Perceeloppervlakte 219 m² Overige inpandige ruimte 16 m² Inhoud 350 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR (Gas Combiketel uit 2018, Lease) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 68 m² (8.0 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin Noord Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 16 m² (675 bij 240) Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Ulrum Sectie D Perceelnummer 1497 Oppervlakte 219 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.