Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Kerkstraat 11 in Ulrum 9971 AX

Kerkstraat 11

9971 AX Ulrum
Vraagprijs € 189.500,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

KENMERKEN: FRAAIE KARAKTERISTIEKEN - VOLLEDIG GERENOVEERD - VEEL PRIVACY - RUSTIGE STRAAT - 5 RUIME SLAAPKAMERS - COMPLEET WOON- EN SLAAPPROGRAMMA OP DE BEGANE GROND - WEINIG ONDERHOUD -

DE AANTREKKINGSKRACHT
van deze woning ligt met name in de gerichtheid op het BUITENLEVEN. Het geheel van de woning en de tuin is ingericht op het OPTIMAAL kunnen GENIETEN van de VRIJHEID en de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1905 Woonoppervlakte 145 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

KENMERKEN: FRAAIE KARAKTERISTIEKEN - VOLLEDIG GERENOVEERD - VEEL PRIVACY - RUSTIGE STRAAT - 5 RUIME SLAAPKAMERS - COMPLEET WOON- EN SLAAPPROGRAMMA OP DE BEGANE GROND - WEINIG ONDERHOUD -

DE AANTREKKINGSKRACHT
van deze woning ligt met name in de gerichtheid op het BUITENLEVEN. Het geheel van de woning en de tuin is ingericht op het OPTIMAAL kunnen GENIETEN van de VRIJHEID en de RUST.
Deze woning is ingesloten door bebouwing, hetgeen een zeer BESLOTEN PRIVETUIN oplevert waar u reeds vroeg in het jaar kunt zitten en zeer veel PRIVACY geeft.
Deze tuin is fraai aangelegd met diverse borders en veel groen en biedt samen met de diverse aanwezige terrassen een uitgekiend geheel. Ideaal voor de buitenmens. Vanwege de beschutte ligging kunt u reeds vroeg in het jaar heerlijk buiten zitten en bij de gezelligheid van de vuurkorf kunt u uw vrienden en kennissen onder het genot van een wijntje en een plankje kaas tot ver in het najaar jaloers maken op uw "BUITENGEVOEL".
De woning sluit qua indeling perfect aan op de tuin. Zo vormen zowel de serre, de louncheroom als het atelier door de openslaande deuren een naadloze overgang van de woonkamer naar de tuin, waardoor ook het buitenwonen nog weer eens extra wordt benadrukt.

De woning
De woning zelf is zonder meer een fraai, karakteristiek plaatje!
De huidige bewoners hebben met een fijn gevoel voor detail de woning gerenoveerd, waarbij zoveel mogelijk de oorspronkelijke karakteristieken van omstreeks 1905 bewaard zijn gebleven.
Toch zijn zeker de moderne wensen niet achtergesteld. De woning kent een moderne badkamer en toilet en het dak is voorzien van een kunststof dakkapel. Daarmee zijn op de bovenverdieping 2 royale slaapkamers ontstaan en veel bergruimte welke alle gemakken leveren die een modern gezin zich wenst.
De woonkamer is compact maar buitengewoon sfeervol ingericht. De aansluitende WOONKEUKEN is voorzien van een moderne keukenopstelling met inbouwapparatuur.
Op de begane grond zijn 2 royale slaapkamers en een atelier gerealiseerd. Samen met toilet en badkamer biedt de woning daarmee een COMPLEET WOON- EN SLAAPPROGRAMMA OP DE BEGANE GROND, hetgeen de woning voor een brede doelgroep geschikt maakt.

De omgeving
De Kerkstraat is een sfeervolle rustige straat, met fraaie bebouwing in het authentieke centrum van Ulrum. De straat wordt hoofdzakelijk gebruikt door bestemmingsverkeer en biedt zodoende een rustig straatbeeld.
De Kerkstraat mondt uit op een kleine wierde, waarop de fraaie kerk, de kapel en het dorpspleintje zijn gelegen.
Recreëren doet u in het prachtige natuurgebied het nationaal park Lauwersmeer met prachtige fiets- en wandelmogelijkheden en watersport. En dat alles op fietsafstand gelegen van uw eigen huis!

Indeling:

Begane grond;
Entree/hal, meterkast, sfeervolle T-vormige woonkamer (ca. 39 m²) met houtkachel en balkenplafond, open keuken voorzien van een U-vormige keukenopstelling met koelkast, combimagnetron, vaatwasser, oven, 4-pits gaskookplaat en wasemkap, sfeervolle serre (ca. 12 m²) met openslaande deuren, tussenhal/bijkeuken (ca. 8 m²) voorzien van aansluitingen voor witgoed en opstelplaats voor de cv-ketel, badkamer (ca. 3 m²) voorzien van een ligbad/douchecombinatie, vaste wastafel en designradiator, provisiekast, toilet met fonteintje, stookruimte, L-vormige gang (ca. 6 m²), louncheroom (ca. 10 m²) voorzien van openslaande deuren, atelier (ca. 17 m²), atelier (ca. 12 m²).

Verdieping:
Overloop, slaapkamer (ca. 12 m²) met vaste kast en dakkapel, veel bergruimte, slaapkamer (ca. 4 m²) met dakkapel.

Bijzonderheden:
- 2 cv ketels daterend uit 2008 en 2016.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 189.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1905 Bouwjaar toelichting Volgens BAG Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 145 m² Perceeloppervlakte 399 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 430 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en houtkachel C.V.-Ketel Intergas HR (Gas Combiketel uit 2016, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 130 m² (20.0 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie en muurisolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Ulrum Sectie D Perceelnummer 975 Oppervlakte 399 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.