Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Schaapweg 14 in Warffum 9989 CE

Schaapweg 14

9989 CE Warffum
Vraagprijs € 395.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Kenmerken: fantastisch landelijk en vrij gelegen - grote tuin - grote schuurruimte - zeer goed onderhouden - compleet woonprogramma op begane grond - mogelijkheid voor praktijkruimte of bedrijfsruimte dagbesteding of mantelzorg.

Op een fantastisch mooie locatie, aan de rand van Warffum bieden wij deze fraaie woonboerderij aan met vrijstaande berging, ondergrond, erf en riante tuin....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1850 Woonoppervlakte 245 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Kenmerken: fantastisch landelijk en vrij gelegen - grote tuin - grote schuurruimte - zeer goed onderhouden - compleet woonprogramma op begane grond - mogelijkheid voor praktijkruimte of bedrijfsruimte dagbesteding of mantelzorg.

Op een fantastisch mooie locatie, aan de rand van Warffum bieden wij deze fraaie woonboerderij aan met vrijstaande berging, ondergrond, erf en riante tuin.
Het betreft een ruime boerderij, welke in de afgelopen jaren geheel is gerenoveerd en daarna met zorg en liefde is onderhouden. Bij de renovatie is gebruik gemaakt van kwaliteitsmaterialen en zijn op uitgekiende wijze karakter en modern gemak met elkaar gecombineerd. Alle overigens in een bescheiden eenvoud. Aantrekkelijk detail is zeker ook het lichte karakter van de woning. In welke ruimte of u zich ook bevindt, u wordt overspoeld door een zeer aangename lichtinval.
Het geheel van de locatie, de woning, de tuin en de overige opstallen is ingericht op het optimaal kunnen genieten van de natuur, de vrijheid en vooral de RUST en de RUIMTE.
Vanuit de woonkamer wordt u een weids uitzicht geboden over het prachtige Groninger landschap en de daarboven hangende wolkenluchten. De woning verdient absoluut een kijkje aan de binnenzijde, omdat de buitenzijde niet snel doet vermoeden wat een ruimte zich binnen bevindt.
Het terras is gelegen op het zuiden en biedt u van vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar optimale mogelijkheden om van de zon en de fraai aangelegde tuin met een diversiteit aan planten en bomen te genieten.
De ruime schuur (ca. 150 m²) wordt gevormd door fraaie gebintconstructies en biedt een scala aan mogelijkheden voor de hobbyist of ZZP-er.
Daarnaast is het geheel uitermate geschikt voor uiteenlopende doeleinden. Van gezinsbewoning tot een combinatie van wonen en werken (bijvoorbeeld atelier of kantoor) en van bed & breakfast faciliteiten tot een zogenaamde 'kangoeroewoning' voor ouders en kinderen.

Indeling:
Begane grond;
Riante entree/hal (ca. 21 m²) met fraaie plavuizenvloer, sfeervolle en zeer lichte L-vormige woonkamer (ca. 53 m²) met houtkachel en balkenplafond, open keuken voorzien van een hoekopstelling met inbouwapparatuur, slaapkamer/atelier (ca. 27 m²) toilet met fonteintje, ruime badkamer (ca. 8 m²), tussenhal/bijkeuken (ca. 9 m²) met vaste kast, bergruimte (ca. 11 m²) en tevens opstelplaats voor de CV, slaapkamer (ca. 21 m²), grote schuurruimte.

Verdieping;
Overloop met diepe vaste kast, slaapkamer (ca. 22 m²) met grote vaste kastruimte, slaapkamer (ca. 10 m²), slaapkamer (ca. 10 m²), 'split level' slaapkamer (ca. 18 m²). Via de slaapkamer beneden is een slaapzolder (ca. 7 m²) te bereiken. Achter de slaapzolder bevindt zich nog een bergzolder.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 395.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning woonboerderij Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1850 Bouwjaar toelichting Oorspronkelijk bouwjaar volgens BAG Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging, aan vaarwater en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 245 m² Perceeloppervlakte 1672 m² Overige inpandige ruimte 150 m² Externe bergruimte 15 m² Inhoud 1500 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR ( Combiketel uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin Zijtuin Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 375 m² (25.0 m bij 15.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Geen garage Dak Soort dak zadeldak Toelichting pannen+golfplaten Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte+bedrijfsruimte Huidige bestemming Agrarisch Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Warffum Sectie C Perceelnummer 2938 Oppervlakte 268 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Warffum Sectie C Perceelnummer 1618 Oppervlakte 320 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Warffum Sectie C Perceelnummer 2799 Oppervlakte 1084 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.