Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Baron Van Asbeckweg 19 in Warfhuizen 9963 PA

Baron van Asbeckweg 19

9963 PA Warfhuizen
Vraagprijs € 249.500,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Kenmerken: karakteristieke woning - mooie locatie - zeer ruime schuur (ca. 72 m²) met zolder - besloten achtertuin op west - goed onderhouden - veel ruimte

Op de helling van de wierde die in het verleden Warfhuizen haar veiligheid schonk, op een sfeervolle locatie ligt dit karakteristieke VRIJSTAANDE WOONHUIS met grote, aangebouwde stenen schuur en ruime achtertuin op west.
Deze...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1938 Woonoppervlakte 130 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Kenmerken: karakteristieke woning - mooie locatie - zeer ruime schuur (ca. 72 m²) met zolder - besloten achtertuin op west - goed onderhouden - veel ruimte

Op de helling van de wierde die in het verleden Warfhuizen haar veiligheid schonk, op een sfeervolle locatie ligt dit karakteristieke VRIJSTAANDE WOONHUIS met grote, aangebouwde stenen schuur en ruime achtertuin op west.
Deze woning is in 1938 gebouwd en kent het kenmerkende karakteristieke uiterlijk van die tijd. De woning is met zorg en liefde onderhouden en biedt een hoop meer ruimte dan u van de voorzijde zou vermoeden.
De grote schuur heeft een oppervlak van maar liefst ca. 72 m² en heeft daarboven nog een riante zolder (stahoogte). Een elektrische sectionaaldeur zorgt voor een brede toegang. Ideaal voor een ZZP-er of iemand met een ruimtevragende hobby.
De begane grond kent mogelijkheden voor een compleet woonprogramma en heeft naast een sfeervolle, straatgerichte woonkamer, tevens de beschikking over een ruime, tuingerichte woonkeuken. Via de schuipui wordt u een naadloze overgang geboden naar de brede achtertuin, waar u ongestoord en nagenoeg prive kunt genieten van het buitenleven.
Op de bovenverdieping vindt u 2 riante slaapkamers. Met eenvoudige middelen kan de verdieping opnieuw ingedeeld worden, waardoor er minimaal 3 slaapkamers gerealiseerd kunnen worden.
Het geheel is voorzien van spouwisolatie, plafondisolatie en grotendeels voorzien van isolatieglas. De golfplaten op de schuur zijn overigens asbestvrij.
Absoluut een kijkje waard

Warfhuizen is een typisch Groninger dorpje. Geheel gegroepeerd rondom een voor Groningen kenmerkende wierde kent dit dorpje een rijke historie, welke teruggaat tot begin 1300.
Nu is het een rustig dorpje met overigens een prima onderlinge cohesie en activiteit.
Rust en recreatie zijn belangrijke pijlers waarop de omgeving rust. Met het "Nationaal Park Lauwersmeer" naast de deur, de uitgestrekte wijdsheid, de rijke cultuurhistorische achtergrond en de vele wandel- en watersportmogelijkheden, biedt de omgeving een rustige en stabiele thuishaven aan wie wil "onthaasten".

Indeling:

Begane grond;
Ruime entree/hal (ca. 7 m²), L-vormige woonkamer (ca. 29 m²) met houtkachel, kamer (ca. 9 m²), studeerkamer (ca. 4 m²), woonkeuken (ca. 23 m²) voorzien van een keukenopstelling met koelkast, 4-pits gaskookplaat en wasemkap, bijkeuken met aansluitingen witgoed en opstelplaats CV, tussenhal, modern toilet voorzien van een wandcloset, moderne badkamer voorzien van een ligbad, douchegelegenheid en een badmeubel.

Eerste verdieping;
Overloop, slaapkamer (ca. 13 m²), slaapkamer (ca. 22 m²). Via een vliezotrap naar...

Tweede verdieping;
Vliering (stahoogte). Eventueel is hier (met de nodige aanpassingen) ook nog slaapruimte te creëren.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 249.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1938 Bouwjaar toelichting volgens BAG Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 130 m² Perceeloppervlakte 458 m² Overige inpandige ruimte 85 m² Inhoud 725 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag HR (Gas Combiketel uit 2018, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 119 m² (8.5 m bij 14.0 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en geen garage, voor 4 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra, met vliering en met elektrische deur Isolatie Geen isolatie Parkeeroppervlakte 60 m² (1128 bij 540) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Leens Sectie K Perceelnummer 500 Oppervlakte 458 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.