Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Dirk Wierengastraat 52 in Westernieland 9969 PE

Dirk Wierengastraat 52

9969 PE Westernieland
Vraagprijs € 165.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

KENMERKEN: KARAKTERISTIEK PAND - LANDELIJKE LOCATIE - FRAAIE OMGEVING - LEUK PERCEEL - LICHT - LUCHT - RUIMTE - RUST

Op een mooie en dorpse locatie bieden wij deze karakteristieke, vrijstaande woning met aangebouwde schuur, ondergrond, erf en tuin aan.
Deze woning kent een leuke indeling, met een sfeervolle woonkamer en een ruime woonkeuken op de begane grond.
De woning...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1920 Woonoppervlakte 143 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

KENMERKEN: KARAKTERISTIEK PAND - LANDELIJKE LOCATIE - FRAAIE OMGEVING - LEUK PERCEEL - LICHT - LUCHT - RUIMTE - RUST

Op een mooie en dorpse locatie bieden wij deze karakteristieke, vrijstaande woning met aangebouwde schuur, ondergrond, erf en tuin aan.
Deze woning kent een leuke indeling, met een sfeervolle woonkamer en een ruime woonkeuken op de begane grond.
De woning kent een aantal zeer leuke karakteristieken uit de jaren '20 van de vorige eeuw, zoals een balkenplafond en erker. Er is enthousiast begonnen aan de renovatie van het geheel, maar we zoeken iemand die met hetzelfde enthousiasme het werk zou willen afmaken en hier weer een pareltje van wil maken. De mogelijkheden zitten zeker in dit huis.
We hebben op de plattegrond van de bovenverdieping een aantal ruimten als "zolder" beschreven, omdat er nog geen of niet voldoende daglichttoetreding is gerealiseerd. Volgens de spelregels mogen we het dan geen slaapruimte noemen, maar met eenvoudige middelen zijn hier wel slaapruimten van de maken. Eventueel kan gedacht worden aan het realiseren van een dakkapel, waardoor de ruimten nog functioneler worden.
Aan de zijkant (de westkant) van de woning is een patiotuin (ca. 7,50 x 5,80 mtr.) gerealiseerd. Hier kunt u tot laat in de avond nog prima genieten van de zon.
De aangebouwde schuur is voorzien van voorzetwanden en openslaande deuren en biedt optimale mogelijkheden voor de hobbyist. Liever wat meer woongelegenheid? Met eenvoudige middelen is hier ook een slaapkamer op de begane grond of woonruimte te realiseren. Samen met de badkamer is daarmee de woning levensloopbestendig te maken.
Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en eventueel is de tuin nog wat groter te maken. Aan de achterzijde grenst het geheel aan landerijen.

Een kijkje van binnen wordt zeker aangeraden, omdat de sfeer en de ruimte u zullen verrassen.

Westernieland is een rustig, Groninger plattelandsdorpje met een gemêleerd bewonersgezelschap en een sterke onderlinge cohesie. Op steenworp afstand gelegen van de Waddenzee en met fraaie wandel- en fietsmogelijkheden in een heerlijke plattelandsomgeving met veel groen. De bebouwing is hoofdzakelijk in lintbebouwing. Het dorp is mooi gelegen met Pieterburen en Baflo als bekende buren. Voorzieningen en treinverbinding met Groningen vindt u volop in Baflo en recreatieve voorzieningen vindt u in Pieterburen.

Indeling:

Begane grond;
Entree/hal, meterkast, sfeervolle woonkamer (ca. 13 m²) met erker, balkenplafond en houtkachel, woonkeuken (ca. 19 m²) met vaste kastruimte en een hoekopstelling voorzien van bovenkasten, oven, 4-pits gaskookplaat en schouw, tussenhal/bijkeuken (ca. 5 m²), stookruimte/berging (ca. 29 m²), achterhal (ca. 7 m²) met plavuizenvloer, wasruimte met aansluitingen voor witgoed, toilet met wandcloset en fonteintje, badkamer (ca 7 m²) voorzien van een ligbad, douchecabine en badmeubel, schuur (ca. 33 m²) met openslaande deuren.

Verdieping;
Overloop, inloopkast, slaapkamer (ca. 10 m²), zolderberging (ca. 5,5 m²), zolderberging (ca. 5 m²), zolderberging (ca. 6 m²), slaapkamer (ca. 17 m²) met inloopkast, wastafel en franse balkondeuren.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 165.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1920 Bouwjaar toelichting Volgens BAG Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Indeling Woonoppervlakte 143 m² Perceeloppervlakte 290 m² Overige inpandige ruimte 52 m² Inhoud 515 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag Blauwe Engel II (Gasketel uit 2000, Eigendom) Buitenruimte Tuin Voortuin en zijtuin Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 44 m² (7.5 m bij 5.8 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Muurisolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 32 m² (610 bij 535) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Lessenaardak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Eenrum Sectie F Perceelnummer 540 Oppervlakte 221 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Eenrum Sectie F Perceelnummer 1116 Oppervlakte 69 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring