Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Pastoriepad 3 in Westerwijtwerd 9993 TL

Pastoriepad 3

9993 TL Westerwijtwerd
Vraagprijs € 425.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Soms kom je een woning tegen waarbij alles gelijk op zijn plaats valt. Waarbij zowel locatie, als sfeer als onderhoud in perfecte verhouding met elkaar staan.

De Pastoriepad 3 in Westerwijtwerd is zo'n woning. Wanneer u door Westerwijtwerd loopt, waant u zich weer even terug in de tijd. De gezellige nauwe en kronkelige straatjes met de karakteristieke huizen bieden een schilderachtig...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1863 Woonoppervlakte 275 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Soms kom je een woning tegen waarbij alles gelijk op zijn plaats valt. Waarbij zowel locatie, als sfeer als onderhoud in perfecte verhouding met elkaar staan.

De Pastoriepad 3 in Westerwijtwerd is zo'n woning. Wanneer u door Westerwijtwerd loopt, waant u zich weer even terug in de tijd. De gezellige nauwe en kronkelige straatjes met de karakteristieke huizen bieden een schilderachtig panorama, alsof het rechtstreeks van het doek van een van de oude meesters is gehaald.
Langs het dorp stroomt de Westerwijtwerdermaar, een doorgaand en meanderend watertje dat uiteindelijk uitmondt in het Damsterdiep.

De woning waar we het over hebben is in 1863 gebouwd als een zogenaamde "Weem", een pastorie die tevens dienst deed als boerderij. Zo kon de dominee in zijn eigen levensonderhoud voorzien. Pal naast het woningperceel en fraai te bewonderen vanuit de woonkamer staat een monumentale kerk uit de 13e eeuw. Alles ademt hier idylle, schoonheid en geschiedenis. Overigens is de pastorie in 1863 herbouwd. De oorspronkelijke funderingen zijn nog veel ouder.
Door de grote raampartijen heeft u niet alleen een fraaie kijk op de omgeving, maar wordt ook veel licht binnen gehaald. Waar u zich ook bevindt in de woning, u bent verzekerd van een zeer prettige lichtinval.
De huidige bewoners hebben door de jaren heen veel zorg en liefde aan de woning besteedt. Daarbij is een geheel eigengereide stijl van inrichten toegepast, maar er zijn toch ook heel veel authentieke details bewaard gebleven, zoals balkenplafonds, paneeldeuren, boogkozijnen, stalraampjes en glas-in-lood.
Het betreft een ruime woning met diverse slaapkamers en een zeer grote woonkamer. Geschikt voor een brede doelgroep. Bijvoorbeeld voor een gezin vanwege het ruime aantal kamers (en mogelijkheid tot het realiseren van meer) als voor diegene die wonen en werken zou willen combineren.

Het geheel is erg aantrekkelijk gelegen, met aan zowel voor- als achterzijde vrij uitzicht over de landerijen en direct gelegen aan vis- en vaarwater. Rondom de woning ligt een fraai aangelegde en volgroeide tuin met een ruime diversiteit aan flora. Hier geniet je in alle rust en privacy van een krachtige natuur en uitzicht. Naast de veranda aan de zuidzijde bieden diverse oude bomen in de zomer beschutting tegen de zon. In de winter haalt u middels de serre het landleven binnen, waardoor u het gehele jaar optimaal kunt genieten van wat deze locatie u biedt. Kan het romantischer?

We raden u echt aan om de verrassende indeling hoogstpersoonlijk te komen bewonderen, maar om u alvast een idee te geven, voorzien we u van de volgende opsomming:

Begane grond;
Entree/gang, serre, werkkamer met originele rosetten, sfeervolle opkamer, functionele kelder (droog), slaapkamer, keuken voorzien van een hoekopstelling met o.a. vaatwasser, fornuis, schouw, bovenkasten en plavuizen onder de houten vloer, woonkamer voorzien van een balkenplafond en blinden, toilet met een vaste wastafel, badkamer voorzien van twee vaste wastafels, douchegelegenheid, ligbad en een sauna, keuken voorzien van een U-vormig keukenblok, fornuis en vaatwasser, louncheroom, slaapkamer met een vaste wastafel, achterentree, toilet met een wandcloset en fonteintje, inpandige berging met een riante zolder.

Verdieping;
Grote zolderruimte, met CV installatie, Nefit HRC 2007 en een gasboiler.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1863 Bouwjaar toelichting Volgens bag Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, beschutte ligging en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 275 m² Perceeloppervlakte 2710 m² Inhoud 9999 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Nefit ecomline hr (gas combiketel uit 2007, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Geen garage Dak Soort dak Schilddak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen, toegankelijk voor minder validen Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Tv kabel Kadastrale gegevens Gemeente Middelstum Sectie G Perceelnummer 504 Oppervlakte 2710 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.