Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Mandedijk 13 in Winsum 9951 LJ

Mandedijk 13

9951 LJ Winsum
Vraagprijs € 241.000,- k.k.
Nieuw

Omschrijving

HET HUIS:
Is een robuuste en goed onderhouden halfvrijstaande woning op een aantrekkelijke plaats, in de wijk "Potmaar".
Deze woning is in 1992 gebouwd met kwaliteitsmaterialen en sindsdien met zorg en liefde door de huidige eigenaren onderhouden.
De woning is geheel geïsoleerd en modern en sfeervol ingericht. De rabbatdelen zijn uitgevoerd in Red Cedar en recent geschilderd....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1992 Woonoppervlakte 120 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

HET HUIS:
Is een robuuste en goed onderhouden halfvrijstaande woning op een aantrekkelijke plaats, in de wijk "Potmaar".
Deze woning is in 1992 gebouwd met kwaliteitsmaterialen en sindsdien met zorg en liefde door de huidige eigenaren onderhouden.
De woning is geheel geïsoleerd en modern en sfeervol ingericht. De rabbatdelen zijn uitgevoerd in Red Cedar en recent geschilderd.
De woning is sinds de bouw voorzien van een aangebouwde stenen garage en bijkeuken, welke in 2000 zijn voorzien van een forse opbouw. Daardoor is op de eerste verdieping een meer dan ruime extra slaapkamer met daarboven een praktische vliering ontstaan. Met maar liefst 5 slaapkamers en een ruime living op de begane grond, mogen we hier gerust spreken van een ideale gezinswoning. De begane grond is voorzien van vloerverwarming.

DE STRAAT:
Is een ruim opgezette straat in een hofjesstructuur met een sfeervolle mix van halfvrijstaande- en rijwoningen. Dat maakt ook dat de straat een zeer gevariëerde samenstelling kent qua bewoners, wat de leefbaarheid absoluut heeft bevorderd.
De straat is zeer groen opgezet, er is op diverse plaatsen extra parkeerruimte gecreëerd en er zijn in de directe omgeving speelgelegenheden aangelegd. Omdat de straat in het midden is afgesloten, betreft het een autoluw gebied. Ideaal dus voor een gezin met kleine kinderen.

DE WIJK:
Is een ruim opgezette en groene wijk, aan de rand van Winsum. Dat de wijk centraal gelegen is, blijkt wel uit het feit dat diverse voorzieningen, zoals NS en bus station, basisscholen en middelbare school, kinderopvang, gezondheidscentrum op loopafstand zijn gelegen. Het centrum en de winkelvoorzieningen zijn prima op de fiets te bereiken. Het nabijgelegen "Potmaarbos" voorziet in prima wandelmogelijkheden, maar de ligging aan de rand van het dorp zorgt dat u in 3 minuten de velden in wandelt.
Tevens is er via de N361 een snelle ontsluiting richting Groningen (15 minuten) en Lauwersoog (ca. 25 minuten).

Indeling:

Begane grond;
Entree/hal, provisiekast, meterkast, toilet met fonteintje, L-vormige woonkamer (ca. 35 m²), open keuken (ca. 6 m²) voorzien van een moderne hoekopstelling met een composiet werkblad, koelkast, combimagnetron, plintboiler, 5-pits gaskookplaat en schouw. Aansluitend een functionele bijkeuken (ca. 5 m²) met aansluitingen voor witgoed en een ruime garage (ca. 6,15 x 2,85 mtr.).

Eerste verdieping;
Overloop, 4 ruime slaapkamers (resp. ca. 8, 10, 16 en 16 m²) waarvan 1 met een dakkapel, badkamer (ca. 5 m²) voorzien van een inloopdouche, toilet, badmeubel en infrarood wandverwarmingselement. Middels een vliezotrap is vanuit een van de kamers een ruime vliering te bereiken. Via een vaste trap naar...

Tweede verdieping;
Overloop met veel bergruimte en opstelplaats voor de CV ketel, ruime slaapkamer (ca. 7 m²).
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 241.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1992 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 120 m² Perceeloppervlakte 223 m² Overige inpandige ruimte 24 m² Inhoud 455 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Itho (Gas Combiketel uit 2011, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 64 m² (7.5 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 17 m² (615 bij 285) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Winsum Sectie E Perceelnummer 2959 Oppervlakte 223 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.