Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Jan Jordenshof 9 in Winsum 9951 MC

Jan Jordenshof 9

9951 MC Winsum
Vraagprijs € 259.000,- k.k.
Nieuw

Omschrijving

KENMERKEN: ZEER RUIME WONING -- VOLLEDIG GEÏSOLEERD -- GELEGEN IN EEN AUTOLUW HOFJE -- VOORZIEN VAN RUIME KANTOOR/SLAAPKAMER OP DE BEGANE GROND EN 5 VOLWAARDIGE SLAAPKAMERS -- VEEL LICHTINVAL

Op een mooie locatie in de jonge wijk "Brake 1" bieden wij deze zeer ruime HELFT VAN EEN DUBBEL WOONHUIS aan.
Het betreft een zeer ruim opgezette woning die nadien ook nog eens fors is...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1998 Woonoppervlakte 152 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

KENMERKEN: ZEER RUIME WONING -- VOLLEDIG GEÏSOLEERD -- GELEGEN IN EEN AUTOLUW HOFJE -- VOORZIEN VAN RUIME KANTOOR/SLAAPKAMER OP DE BEGANE GROND EN 5 VOLWAARDIGE SLAAPKAMERS -- VEEL LICHTINVAL

Op een mooie locatie in de jonge wijk "Brake 1" bieden wij deze zeer ruime HELFT VAN EEN DUBBEL WOONHUIS aan.
Het betreft een zeer ruim opgezette woning die nadien ook nog eens fors is uitgebouwd aan de achterzijde. In een later stadium is de garage geïsoleerd en ingericht als kantoorruimte. Eventueel kan hier prima een slaapruimte van worden gemaakt. Het bouwjaar is 1998 en de woning is ook conform de toenmalige eisen geheel geïsoleerd. Een jaar of 10 later is de uitbouw aan de achterzijde gerealiseerd waardoor een zeer ruim uitgevallen van een woonkeuken is ontstaan. Met grote openslaande deuren is op geraffineerde wijze een naadloze overgang gevonden tussen het binnenwonen en het buitenleven.
De woning kent een robuuste vormgeving en veel lichtinval, waardoor een heerlijke leefsfeer is ontstaan. Op de bovenverdiepingen is volop ruimte gecreëerd, hetgeen zich vertaald in ruim uitgevallen slaapkamers. De aangebouwde bijkeuken is ruim van opzet en voorzien van aansluitingen voor witgoed.
De woning is gelegen in een rustig hofje met enkel bestemmingsverkeer (dus kindvriendelijk!) en een leuk speelveld. Vanwege dit speelveld is er een aantrekkelijk en vrij uitzicht aan de voorzijde en is een open gevoel gerealiseerd. Met zo'n ligging, 5 riante slaapkamers en een zee van ruimte op de begane grond praten we hier over een ideale gezinswoning!
Recent is de beschoeiing aan de achterzijde vernieuwd, het talud opgetrokken en de tuin onderhoudsarm gemaakt. Daardoor is een leuke tuin ontstaan, die u qua grootte absoluut aangenaam zal verrassen.

Het betreft een woning die onderhand toe is aan een modernisatieslag.

Winsum is gelegen in een karakteristiek stukje Groningen, namelijk het 'Marengebied'. Dit is een ideale plek om te wonen en te recreëren. Met name de watersporter komt goed aan zijn trekken in deze omgeving. Winsum is centraal gelegen in dit landschap, waarbij de stad Groningen op maar een kwartiertje rijden afstand gelegen is en het Nationaal Park Lauwersmeer op ongeveer 20 minuten. Winsum beschikt over veel voorzieningen zoals bijvoorbeeld verschillende winkels, bouwmarkten en diverse scholen (zowel basis- als voortgezet onderwijs). Daarnaast zijn er uitgebreide sportvoorzieningen (o.a. voetbalvelden, kunstgrasveld, tennisbanen, openlucht zwembad, maneges, fitness centra en een sporthal) culturele activiteiten en een rijk verenigingsleven.

Indeling:

Begane grond;
Entree/hal, meterkast, toilet met fonteintje, L-vormige woonkamer (ca. 31 m²), riante woonkeuken (ca. 32 m²) voorzien van openslaande deuren, gaskachel, 2 designradiatoren en een hoekopstelling voorzien van een granieten werkblad, fornuis, schouw carroussel en vaatwasser, functionele bijkeuken (ca. 7 m²) voorzien van aansluitingen witgoed, kantoor/slaapkamer (ca. 11 m²).

Eerste verdieping;
Overloop, 3 riante slaapkamers (resp. ca. 12, 12 en 13 m²), badkamer (ca. 8 m²) voorzien van een ligbad, toilet, wastafel en douchecabine. Via een vaste trap naar...

Tweede verdieping;
Overloop, 2 slaapkamers (resp. ca. 11 en 15 m²), stookruimte.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 259.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1998 Bouwjaar toelichting Volgens BAG Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 152 m² Perceeloppervlakte 307 m² Gebouwgebonden buitenruimte 13 m² Overige inpandige ruimte 18 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 525 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha HR (Gas Combiketel uit 2011, Lease) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (4.0 m bij 15.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Winsum Sectie G Perceelnummer 654 Oppervlakte 307 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.