Omschrijving
KENMERKEN: MOOIE LOCATIE - RUSTIGE STRAAT - VOORZIEN VAN GROTE AANBOUW - VERRASSEND RUIM - SLAAPKAMER EN BADKAMER OP BEGANE GROND TE REALISERENOp een mooie locatie in de waterrijke en ruim opgezette woonwijk "de Brake" bieden wij deze HELFT VAN EEN DUBBEL woonhuis met aanbouw, ondergrond en tuin rondom.
Deze woning is in het verleden uitgebouwd, waardoor een ruime tuinkamer is...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1995 Woonoppervlakte 121 m² Aantal kamers 7Lees meer
Omschrijving
KENMERKEN: MOOIE LOCATIE - RUSTIGE STRAAT - VOORZIEN VAN GROTE AANBOUW - VERRASSEND RUIM - SLAAPKAMER EN BADKAMER OP BEGANE GROND TE REALISERENOp een mooie locatie in de waterrijke en ruim opgezette woonwijk "de Brake" bieden wij deze HELFT VAN EEN DUBBEL woonhuis met aanbouw, ondergrond en tuin rondom.
Deze woning is in het verleden uitgebouwd, waardoor een ruime tuinkamer is ontstaan. Met enige aanpassingen is een badkamer op de begane grond te realiseren, waardoor de woning levensloopbestendig wordt.
De ruime en sfeervolle tuinkamer kent door de grote, openslaande deuren een naadloze overgang tussen binnenwonen en buitenleven. Rondom de woning bevindt zich een compacte siertuin met veel borders. Door een uitgekiende inrichting van de tuin is op diverse plekken mogelijk om geheel prive van het buitenleven te genieten. Er zijn goede mogelijkheden om zowel van de zon te genieten als heerlijk de schaduw op te zoeken. Parkeren kunt u ruimschoots op parkeerhavens in de directe omgeving in de straat.
Het geheel is gelegen in een rustige straat, welke hoofdzakelijk wordt gebruikt door bestemmingsverkeer. Samen met de aanwezige speelvoorzieningen in de buurt mag deze plek gerust kindvriendelijk genoemd worden.
Het betreft een eenvoudige woning. We zoeken een enthousiaste doe-het-zelver die de woning weer aansluiting laat vinden bij de huidige markt.
Winsum kent als regiokern met goede winkel- en openbaar vervoersvoorzieningen een grote aantrekkingskracht op de in Groningen werkzame forens.
Op slechts 25 autominuten en 15 treinminuten van de stad Groningen, biedt het een scala aan beter betaalbare alternatieven voor het wonen in de Stad.
Verenigingsleven is volop aanwezig en er worden met grote regelmaat diverse grote evenementen georganiseerd.
Winsum kent o.a. goede trein- en busverbindingen, 5 basisscholen, voortgezet onderwijs, een divers winkelaanbod, horeca, recreatie, een uitgebreide dokterspost met apotheek en 3 supermarkten (overigens op loop- of fietsafstand).
Indeling:
Begane grond;
Entree/gang, meterkast, toilet met fonteintje, L-vormige woonkamer (ca. 23 m²), woonkeuken (ca. 18 m²) voorzien van een hoekopstelling met inbouwapparatuur, achterentree, tuinkamer (ca. 18 m²) met gashaard, berging (ca. 7 m²) voorzien van een uitstortgootsteen en wateraansluitingen.
Eerste verdieping;
Overloop, 4 functionele slaapkamers (resp. ca. 7, 8, 8 en 11 m²) met dakkapellen, badkamer (ca. 4 m²) voorzien van een ligbad/douchecombinatie en een dubbele wastafel. Via een vaste trap naar...
Tweede verdieping;
Overloop, slaapkamer (ca. 6 m²).
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 215.000,- kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Eenvoudig
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1995
Bouwjaar toelichting
volgens BAG
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging
Indeling
Woonoppervlakte
121 m²
Perceeloppervlakte
263 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Inhoud
425 m³
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Energie
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Warmwater
C.V.-Ketel
Verwarming
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Itho HR (Gas Combiketel uit 2006, Lease)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
56 m² (4.5 m bij 12.5 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra en voorzien van water
Dak
Soort dak
Zadeldak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Bijzonderheden
Toegankelijk voor ouderen, toegankelijk voor minder validen en kluswoning
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen
TV kabel
Kadastrale gegevens
Gemeente
Winsum
Sectie
G
Perceelnummer
402
Oppervlakte
263 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Brochure
Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.
Contact
Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.