Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Kerspel 94 in Winsum 9951 VM

Kerspel 94

9951 VM Winsum
Vraagprijs € 169.500,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

KENMERKEN: STARTERSWONING - 4 FUNCTIONELE SLAAPKAMERS - RUIME BERGING EN VERANDA - KINDVRIENDELIJKE EN KINDERRIJKE BUURT - GROENE OMGEVING - OP KORTE AFSTAND VAN VOORZIENINGEN - LAGE ENERGIELASTEN

Starters grijp uw kans. 

HET HUIS:
Is een sierlijke en zeer goed onderhouden HOEKWONING op een aantrekkelijke plaats, in de wijk Ripperda.
Sprekend detail is...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1987 Woonoppervlakte 83 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

KENMERKEN: STARTERSWONING - 4 FUNCTIONELE SLAAPKAMERS - RUIME BERGING EN VERANDA - KINDVRIENDELIJKE EN KINDERRIJKE BUURT - GROENE OMGEVING - OP KORTE AFSTAND VAN VOORZIENINGEN - LAGE ENERGIELASTEN

Starters grijp uw kans. 

HET HUIS:
Is een sierlijke en zeer goed onderhouden HOEKWONING op een aantrekkelijke plaats, in de wijk Ripperda.
Sprekend detail is zeer zeker het lichte en open karakter van de woning. De woning is modern ingericht met hedendaagse kleurstellingen.
Aan de buitenzijde lijkt de woning compact, maar de binnenzijde kan u daarin nog leuk verrassen.
De besloten en onderhoudsarme tuin ligt op de noordwestzijde en biedt u praktisch de gehele dag prima zonkansen. De tuin is voorzien van een ruime houten berging en een functionele veranda. Aan de zijkant is eventueel ruimte voor een extra berging (zie voor voorbeelden ook nrr. 84 en 86). Gezien de staat van onderhoud waarin het pand zich bevindt, kunt u ons inziens zonder veel werk deze woning betrekken.

DE STRAAT:
Is een ruim opgezette straat met hoofdzakelijk functionele gezinswoningen. De straat kent een gevariëerde samenstelling, in hoofdzaak bestaand uit en zeer in trek bij jonge gezinnen, maar ook starters en alleenstaanden. 
Er is op diverse plaatsen extra parkeerruimte gecreëerd en er zijn veel groenvoorzieningen. Voor de kinderen zijn er speelgelegenheden aangelegd. 

DE WIJK:
Is een ruim opgezette en groene wijk, aan de rand van Winsum. De wijk is gebouwd rondom het "Groene Hart" van Winsum. Dat de wijk centraal gelegen is, blijkt wel uit het feit dat diverse voorzieningen, zoals NS en bus station, basisscholen en middelbare school, kinderopvang, gezondheidscentrum en diverse wandelmogelijkheden op loopafstand zijn gelegen. Het centrum en de winkelvoorzieningen zijn prima op de fiets te bereiken.
Tevens is er via de N361 een snelle ontsluiting richting Groningen (15 minuten) en Lauwersoog (ca. 25 minuten).

Indeling:

Begane grond;
Entree/hal, meterkast (geschakeld), Z-vormige woonkamer (ca 29 m²), open keuken (ca 6,5 m²) voorzien van een hoekblok, koelkast, oven, vaatwasser, vierpits gaskookplaat en schouw, deels betegeld toilet met fontein, bijkeuken 
(ca 5,5 m²) met aansluitingen voor witgoed en opstelplaats CV. 

Eerste verdieping;
Overloop, 3 slaapkamers (resp. 7, 11,5 en 14 m²), geheel betegelde badkamer (ca 5,5 m²) voorzien van een douchecabine, wandcloset en badmeubel. Via een vaste trap naar...

Tweede verdieping;
Slaapkamer en bergruimte (ca 9,5 m²).

Bijzonderheden:
- Bitumen bijkeuken ca. 5 jaar
- Bitumen op dakkapel recentelijk vernieuwd.
- Kunststof dakkapel aan de achterzijde
- Nieuwe mechanische ventilatie
- Keukenopstelling 2016
- CV ketel 2017
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 169.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1987 Bouwjaar toelichting Volgens BAG Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 83 m² Perceeloppervlakte 194 m² Gebouwgebonden buitenruimte 13 m² Overige inpandige ruimte 6 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 251 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha HRC 2017 ( uit 2017) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 80 m² (0.1 m bij 0.08 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Winsum Sectie E Perceelnummer 3211 Oppervlakte 194 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.