Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Leerlooierij 42 in Winsum 9951 JT

Leerlooierij 42

9951 JT Winsum
Vraagprijs € 179.500,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

KENMERKEN WONING: 3 RUIME KAMERS - ZOWEL WOONKAMER ALS WOONKEUKEN - VEEL LICHTINVAL - RUSTIGE OMGEVING - VEEL PRIVACY - GELEGEN TEGEN RUSTIG HOFJE MET SPEELTUIN - DIEPE TUIN MET GROTE TUINSCHUUR - SLECHTS AAN 1 ZIJDE BUREN - GOED ONDERHOUDEN

------- Op verzoek van de verkopers starten we de verkoop met een kijkmiddag op vrijdag 20 september van 16:00 - 18:00 uur. U kunt dan zonder...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1980 Woonoppervlakte 98 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

KENMERKEN WONING: 3 RUIME KAMERS - ZOWEL WOONKAMER ALS WOONKEUKEN - VEEL LICHTINVAL - RUSTIGE OMGEVING - VEEL PRIVACY - GELEGEN TEGEN RUSTIG HOFJE MET SPEELTUIN - DIEPE TUIN MET GROTE TUINSCHUUR - SLECHTS AAN 1 ZIJDE BUREN - GOED ONDERHOUDEN

------- Op verzoek van de verkopers starten we de verkoop met een kijkmiddag op vrijdag 20 september van 16:00 - 18:00 uur. U kunt dan zonder voorafgaande afspraak de woning bezichtigen---------

Op een aantrekkelijke locatie in de wijk "Ripperda" bieden we u deze goed onderhouden HOEKWONING met stenen berging, houten tuinschuur, erf en diepe achtertuin.
Deze woning is door de huidige bewoners grotendeels gerenoveerd en daarna met zorg en liefde onderhouden. Badkamer, toilet en cv ketel zijn vernieuwd en er is vloerverwarming gerealiseerd in badkamer, hal en toilet. Verder is de woning geheel voorzien van isolatieglas, is de wand van de badkamer geïsoleerd en is het plafond in de hal voorzien van isolatie. Het geheel is modern ingericht, voorzien van eigentijdse kleurstellingen en kent een verrassende lichtinval. De begane grond zal u aangenaam verrassen. Door een speelse indeling is namelijk een zeer functionele plattegrond ontstaan van ruim 50 m² met zowel een woonkamer als een woonkeuken, hetgeen bij dergelijke hoekwoningen toch redelijk uniek te noemen is.
Deze woning grenst aan een gemeenteplantsoen met veel groen, waardoor de tuin heerlijk afgeschermd is en de buren op respectabele afstand zijn gelegen.
De tuin is onderhoudsarm aangelegd en maar liefst 16 meter diep. Daarmee bent u bijna de gehele dag door verzekerd van optimale bezonning, maar tevens van schaduwrijke plekjes. De tuin is bereikbaar via een achterom, maar tevens ook via een zijingang.
Het betreft een keurige woning, welke gekenmerkt wordt door een speelse indeling en veel lichtinval. Met 3 kamers en veel bergruimte een ideale woning voor een jong gezin. Maar ook de starter kan in deze woning goed uit de voeten.
Er is parkeergelegenheid op eigen terrein en op de naastgelegen parkeerplaats.

De woning is erg centraal gelegen ten opzichte van voorzieningen. Zo zijn er scholen, sporthal, kinderopvang, gezondheidscentrum en station op loopafstand. Winkels, sportvelden en zwembad op fietsafstand.

Indeling:

Begane grond;
Entree/hal, meterkast, modern toilet met fonteintje, riante woonkamer (ca. 49 m²) met provisiekast, open woonkeuken met een hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur.

Eerste verdieping;
Overloop (ca. 8 m²) met stookruimte, wasruimte en vide, slaapkamer (ca. 7 m²) met vliering, slaapkamer (ca. 10 m²), badkamer (ca. 6 m²) voorzien van een ligbad/douche combinatie, wandcloset en badmeubel. Via de grootste slaapkamer is nog een ruime study (ca. 7 m²) te bereiken.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 179.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1980 Bouwjaar toelichting Volgens BAG Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 98 m² Perceeloppervlakte 243 m² Overige inpandige ruimte 13 m² Externe bergruimte 17 m² Inhoud 350 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR (Gas Combiketel uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 112 m² (16.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Winsum Sectie E Perceelnummer 3011 Oppervlakte 243 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.