Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Terpstraat 10 in Winsum 9951 BP

Terpstraat 10

9951 BP Winsum
Vraagprijs € 199.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Soms kom je een woning tegen waarbij alles klopt en die gelijk aanvoelt als een warme jas. Zo'n woning waar de eigenaar al heel veel voor je heeft gedaan en een perfect plekje voor je heeft gecreëerd. Waar je alleen nog maar je meubels hoeft over te brengen en zo kunt gaan wonen. De Terpstraat 10 in Winsum is zo'n woning.

Het betreft een ruim uitgebouwde helft van een dubbel woonhuis...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1964 Woonoppervlakte 125 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Soms kom je een woning tegen waarbij alles klopt en die gelijk aanvoelt als een warme jas. Zo'n woning waar de eigenaar al heel veel voor je heeft gedaan en een perfect plekje voor je heeft gecreëerd. Waar je alleen nog maar je meubels hoeft over te brengen en zo kunt gaan wonen. De Terpstraat 10 in Winsum is zo'n woning.

Het betreft een ruim uitgebouwde helft van een dubbel woonhuis met een vrijstaande, verlengde stenen garage, carport, leuke veranda, ondergrond, erf en besloten tuin.
De woning is in de recente jaren deels gerenoveerd (waarbij gebruik is gemaakt van kwaliteitsmaterialen) en nadien met zorg en liefde door de huidige bewoners onderhouden. Vraagt u gerust een opsomming aan de makelaar. Daarbij is ook gedacht aan energiebesparende zaken, waaronder vloerisolatie, kunststof kozijnen op de bovenverdieping, isolatieglas en zonnepanelen. De woning kent een hedendaagse uitstraling en is modern ingericht met warme kleurstellingen. De hal, de bijkeuken en een deel van de keuken zijn voorzien van vloerverwarming.

Aan de achterzijde is de woning in het recente verleden fors uitgebouwd, waardoor een uitgekiende plattegrond is ontstaan, met significant meer ruimte. Concreet vertaalt zich dit in een zeer werkbare bovenverdieping. Daarmee onderscheidt deze woning zich absoluut van de standaard typen in deze straat. Een zeer prettige lichtinval is een ander kenmerkend punt van deze woning. Waar u zich ook bevindt in deze woning, u wordt altijd vergezeld dooreen aangename lichte sfeer.

De besloten en onderhoudsarme tuin is gelegen op het zuidwesten en biedt qua diepte en ligging volop bezonning tot laat in de avond. Onderhoudsarm aangelegd en biedt samen met de aanwezige veranda een uitgekiend geheel. Ideaal voor de buitenmens. Onder de RIANTE VERANDA kunt u reeds vroeg in het jaar heerlijk buiten zitten en bij de gezelligheid van de vuurkorf kunt u uw vrienden en kennissen onder het genot van een wijntje en een plankje kaas tot ver in het najaar jaloers maken op uw "BUITENGEVOEL".
De woning sluit qua indeling perfect aan op de tuin. Door de praktische schuifpui is er een naadloze overgang van de woonkamer naar de tuin, waardoor ook het buitenwonen nog weer eens extra wordt benadrukt.

De vrijstaande stenen garage is verlengd (ca. 9,25 x 2,60 meter) en biedt ruimschoots vertier voor de hobbyist.
Daarachter bevindt zich een geheel geïsoleerde, multifunctionele ruimte (ca. 9 m²), welke prima gebruikt kan worden als slaapgelegenheid of kantoor- of praktijkruimte
De ligging is uitstekend. Aan de rand van het dorp en op loopafstand van het station. Andere voorzieningen op fietsafstand. Daarnaast wandel je zo het dorp uit of wandel je naar de wierde, het groene hart van de wijk. De omgeving is groen opgezet en de straat is rustig en wordt hoofdzakelijk door bestemmingsverkeer gebruikt.

Winsum is een sfeervol dorp met diverse voorzieningen als sportvoorzieningen, (buiten-)zwembad, scholen en veel winkels. De woning is gelegen op een gunstige locatie, op loopafstand van het station, scholen, sportvoorzieningen en op fietsafstand van het gezellige (winkel-)centrum van Winsum. Daarnaast heeft u vanaf de woning een snelle ontsluiting naar de N361 naar Groningen en Lauwersoog.

Indeling:

Begane grond;
Entree/hal, praktische bergruimte, meterkast, toilet, open keuken (ca. 9 m²) voorzien van een rechte keukenopstelling met bovenkasten, koelkast, vaatwasser, oven, 4-pits gaskookplaat en wasemkap, zeer lichte doorzon woonkamer (ca. 26 m²) met schuifpui naar de tuin, functionele bijkeuken (ca. 9 m²) voorzien van een tweede toilet met wandcloset, opstelplaats voor cv-ketel en witgoed en vloerverwarming.

Eerste verdieping;
Overloop met inloopkast, 4 slaapkamers (resp. ca. 5, 7, 8 en 12 m²), badkamer voorzien van een douchegelegenheid, designradiator en badmeubel. 

Tweede verdieping;
Vliering, bergruimte.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 199.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1964 Bouwjaar toelichting Volgens BAG Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 125 m² Perceeloppervlakte 234 m² Gebouwgebonden buitenruimte 26 m² Externe bergruimte 24 m² Inhoud 420 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse E Energie einddatum 20-01-2030 Isolatie Vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha HR (Gas Combiketel uit 2010, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 58 m² (10.5 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en carport, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 24 m² (925 bij 260) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Toelichting Vernieuwd en voorzien van dampwerende folie Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Winsum Sectie E Perceelnummer 1628 Oppervlakte 234 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring