Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Kerspel 86 in Winsum 9951 VM

Kerspel 86

9951 VM Winsum
Vraagprijs € 169.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

KENMERKEN: GOED ONDERHOUDEN - 4 FUNCTIONELE SLAAPKAMERS - RUIME GARAGE/BERGING - KINDVRIENDELIJKE EN KINDERRIJKE BUURT - GROENE OMGEVING - OP KORTE AFSTAND VAN VOORZIENINGEN -

HET HUIS:
Is een sierlijke, degelijk gebouwde en goed onderhouden HOEKWONING op een aantrekkelijke plaats, in de wijk Ripperda.
Aan de buitenzijde lijkt de woning compact, maar de binnenzijde kan u...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1986 Woonoppervlakte 93 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

KENMERKEN: GOED ONDERHOUDEN - 4 FUNCTIONELE SLAAPKAMERS - RUIME GARAGE/BERGING - KINDVRIENDELIJKE EN KINDERRIJKE BUURT - GROENE OMGEVING - OP KORTE AFSTAND VAN VOORZIENINGEN -

HET HUIS:
Is een sierlijke, degelijk gebouwde en goed onderhouden HOEKWONING op een aantrekkelijke plaats, in de wijk Ripperda.
Aan de buitenzijde lijkt de woning compact, maar de binnenzijde kan u daarin nog leuk verrassen. Sprekend detail is zeer zeker het lichte en open karakter van de woning. Waar u zich ook bevindt, u wordt vergezeld van een ruime mate van lichtinval.
De woning is standaard voorzien van een ruime, aangebouwde, stenen berging, maar is in het verleden ook nog eens voorzien van een aangebouwde berging van 6,50 x 3,40 mtr. (eventueel garage zo u wilt). Deze is voorzien van openslaande deuren, elektriciteit en water en biedt volop mogelijkheden voor een hobbyist en geeft de woning een absoluut voordeel ten overstaan van andere woningen in de straat.
De besloten tuin ligt op de noordwest zijde, is via een brede achterom te bereiken en biedt u praktisch de gehele dag prima zonkansen.
Gezien de staat van onderhoud waarin het pand zich bevindt, kunt u ons inziens zonder veel werk deze woning betrekken.
De woning is voorzien van zonnepanelen, zonnecollectoren en een zonneboiler. Dak en gevels zijn geïsoleerd. De houten kozijnen zijn op de begane grond voorzien van HR++ glas en op de bovenverdieping zijn de kozijnen aan de voorzijde ook voorzien van HR++ glas. De kruipruimte is voorzien van Drowa Chips. Recentelijk zijn de radiatoren vervangen en is er een nieuwe geïsoleerde voordeur geplaatst. Door al deze isolatietoepassingen kan de maandelijkse energielast laag gehouden worden, wat natuurlijk naast voordelen voor het milieu ook prima voordelen voor uw beurs oplevert.

DE STRAAT:
Is een ruim opgezette straat met hoofdzakelijk functionele gezinswoningen. De straat kent een gevariëerde samenstelling, in hoofdzaak bestaand uit en zeer in trek bij jonge gezinnen, maar ook starters en alleenstaanden.
Er is op diverse plaatsen extra parkeerruimte gecreëerd en er zijn veel groenvoorzieningen. Voor de kinderen zijn er speelgelegenheden aangelegd.

DE WIJK:
Is een ruim opgezette en groene wijk, aan de rand van Winsum. De wijk is gebouwd rondom het "Groene Hart" van Winsum. Dat de wijk centraal gelegen is, blijkt wel uit het feit dat diverse voorzieningen, zoals NS en bus station, basisscholen en middelbare school, kinderopvang, gezondheidscentrum en diverse wandelmogelijkheden op
loopafstand zijn gelegen. Het centrum en de winkelvoorzieningen zijn prima op de fiets te bereiken.
Tevens is er via de N361 een snelle ontsluiting richting Groningen (15 minuten) en Lauwersoog (ca. 25 minuten).

Indeling:

Begane grond;
Entree/hal, meterkast, royale en zeer lichte Z-vormige woonkamer (ca. 25 m²) met provisiekast, open keuken (ca. 7 m²) voorzien van een nette keukenopstelling met bovenkasten, een oven, inductiekookplaat en wasemkap. Via een tussenhalletje komt u achtereenvolgens bij het toilet welke is voorzien van een fonteintje. Aansluitend een functionele bijkeuken met aansluitingen voor witgoed en opstelplaats voor de cv-ketel. Via de bijkeuken komt u in de ruime berging (ca. 6 m²)

Verdieping:
Overloop, slaapkamer (ca. 9 m²) met een vaste kastruimte, slaapkamer (ca. 9 m²) met dakkapel, slaapkamer (ca. 7 m²), badkamer (ca. 4 m²) voorzien van een douchecabine, badmeubel, wandcloset en vloerverwarming. Via een vaste trap naar...

Tweede verdieping:
Leuke en lichte slaapkamer (ca. 5 m²) met bergruimte en een overloop met bergruimte.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 169.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1986 Bouwjaar toelichting Volgens BAG Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 93 m² Perceeloppervlakte 194 m² Overige inpandige ruimte 16 m² Inhoud 335 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel en zonneboiler Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha HR (Gas Combiketel uit 2009, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 56 m² (8.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Winsum Sectie E Perceelnummer 3215 Oppervlakte 194 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring