Noorderstraat 23

Omschrijving

Op een heerlijk rustige locatie bieden wij een royale VRIJSTAANDE WONING met aangebouwde stenen garage, ondergrond, erf en riante tuin.
De woning is gelegen in een rustige en keurige straat en heeft volop parkeergelegenheid op eigen terrein. Het geheel kent een aantrekkelijke, hedendaagse uitstraling.
Deze woning kent een leuke, speelse indeling met onder andere een woonkamer met suitedeuren (eventueel ook weer eenvoudig te verwijderen). Daardoor is naast een sfeervolle en lichte woonkamer, tevens een functionele eetkamer ontstaan. Beide vertrekken staan met elkaar in verbinding, maar bieden toch ook elk op hun eigen manier privacymogelijkheden.
Bezichtiging wordt zeker aangeraden, omdat u verrast zult worden door de ruimte. Woonhuis en garage zijn door middel van een ruime tussenbouw met elkaar verbonden. Boven de garage is nog een ruime slaapgelegenheid gecreëerd, waardoor de woning maar liefst 4 functionele slaapkamers biedt. Zeker voor een gezin betekent dit uitstekende vestigingsmogelijkheden.

Ook de functionele bijkeuken biedt net even dat beetje ruimte extra wat het geheel aantrekkelijk maakt voor bewoning dooreen gezin.

De hobbyist komt met de ruime garage (ca. 23 m²) ruimschoots aan zijn trekken. En dat alles gelegen op een ruim bemeten perceel van maar liefst 613 m²!

Zeerijp is een aantrekkelijk en gemoedelijk dorpje, wat zeer centraal is gelegen ten opzicht van de Eemshaven, Groningen en Delfzijl. Het dorpshuis neemt een centrale plaats in binnen de samenleving. Van daaruit worden met regelmaat activiteiten georganiseerd. Ook het verenigingsleven bloeit in Zeerijp, evenals de eigen openbare basisschool die het dorp nog steeds rijk is.
Hier vindt u nog de betrekkelijke rust van het platteland in een betaalbare uitvoering.

Indeling:

Begane grond;
Entree/hal, meterkast, toilet met fonteintje, sfeervolle woonkamer (ca. 20 m²), en suite met de eetkamer (ca. 17 m²) welke weer in open verbinding staat met de keuken (ca. 8 m²) voorzien van een U-vormige keukenopstelling met koelkast, vaatwasser, lavet, carroussel, 5-pits gaskookplaat en schouw. Aansluitend een achterhal (ca. 5 m²) en een functionele bijkeuken (ca. 14 m²) met aansluitingen voor witgoed. Van binnen uit is de aangebouwde stenen garage (ca. 3,35 x 6,95 te bereiken. De ruime zolder boven de garage is te bereiken middels een vaste trap en geschikt gemaakt voor bewoning (ca. 23 m²).

Eerste verdieping;
Overloop met een vaste kast, 3 slaapkamers (resp. ca. 7, 7 en 13 m²), badkamer (ca. 4 m²) voorzien van een ligbad/douche combinatie en een wastafel. Via een vliezotrap naar...

Tweede verdieping;
Vliering.

Opmerkingen:
- Heteluchtketel (Brink Allure) vervangen in 2015
- Warm water via een Remeha HR combiketel, bouwjaar 2014
- 12 zonnepanelen aanwezig

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 199.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1989 Bouwjaar toelichting Volgens BAG Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 135 m² Perceeloppervlakte 613 m² Overige inpandige ruimte 23 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming Hete lucht verwarming Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Parkeeroppervlakte 23 m² (695 bij 335) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente 't Zandt Sectie G Perceelnummer 839 Oppervlakte 482 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente 't Zandt Sectie G Perceelnummer 1245 Oppervlakte 36 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente 't Zandt Sectie G Perceelnummer 1246 Oppervlakte 95 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties