Omschrijving
De Schoolstraat in Winsum is een van die gezellige en karakteristieke straatjes die het oude centrum van Winsum dat geweldig sfeervolle karakter geven.Fraai vormgegeven en licht glooiend naar de kenmerkende wierde die Winsum in het verleden haar veiligheid schonk, biedt de Schoolstraat een unieke locatie voor diverse karakteristieke panden uit de beginjaren van de vorige eeuw.
De...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1930 Woonoppervlakte 130 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
De Schoolstraat in Winsum is een van die gezellige en karakteristieke straatjes die het oude centrum van Winsum dat geweldig sfeervolle karakter geven.Fraai vormgegeven en licht glooiend naar de kenmerkende wierde die Winsum in het verleden haar veiligheid schonk, biedt de Schoolstraat een unieke locatie voor diverse karakteristieke panden uit de beginjaren van de vorige eeuw.
De woning die we in deze straat nu mogen aanbieden is een van die kenmerkende woningen.
Deze woning werd omstreeks 1930 gebouwd als een dubbel woonhuis (35 en 37), maar is in jaren geleden samengevoegd tot het huidige nummer 37, een vrijstaande woning.
Naast de bijzondere vormgeving kent de woning ook een, voor centrumbegrippen, zeer ruime kavel, waardoor een riante achtertuin van maar liefst ca. 200 m² ontstaan. De ligging van deze tuin op het zonnige westen maakt dat u altijd verzekerd bent van prima een bezonning in de tuin.
Wellicht biedt deze diepe tuin ook nog ruimte voor eventueel uitbouwen van de woning, waardoor de woonmogelijkheden significant worden vergroot.
Verder is deze woning voorzien van een eigen garage en parkeergelegenheid op eigen terrein waardoor u altijd uw auto bij uw woning kwijt kunt. Ook uniek in dit deel van Winsum.
De ruime garage (ca. 32 m²) biedt, naast opslag of stalling natuurlijk ook prima mogelijkheden voor de hobbyist.
De woning zelf kent een regelmatige onderhoudsgeschiedenis, heeft een doelmatige indeling en door de vele raampartijen een zeer licht karakter. De inrichting is neutraal. Voorzien van zowel een ruime woonkamer als een aparte woonkeuken. De bovenverdieping biedt ruimte aan een 3-tal functionele slaapkamers.
Op loopafstand gelegen van alle winkel- en horecavoorzieningen die het centrum van Winsum rijk is en op fietsafstand gelegen van openbaar vervoer, sportgelegenheden en gezondheidscentrum.
Indeling:
Begane grond:
Entree/hal (ca. 12 m²) met vaste kastruimte, meterkast, lichte woonkeuken (ca. 17 m²), toilet voorzien van een fonteintje, badkamer (ca. 5 m²) voorzien van een ligbad, douche en badmeubel, ruime en zeer lichte woonkamer (ca. 42 m²) voorzien van schouw en houtkachel en met een toegang tot de tuin, functionele bijkeuken (ca. 5 m²) voorzien van wasmachine aansluiting en opstelplaats voor HR Intergas combiketel (2018)
Eerste verdieping:
overloop met vaste kast, drie slaapkamers (ca. resp. 10, 14 en 14 m²)
Goed om te weten:
- Aanvaarding zou op korte termijn kunnen
- Steens muren met voorzetwanden en isolatie
- Achtergevel is een spouwmuur, geïsoleerd met perls
- dakkapellen voorzien van nieuwe bitumen dakbedekking
- Dak geïsoleerd met isolatiewol
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 324.500,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.496,15
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1930
Bouwjaar toelichting
Bron: BAG
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
130 m²
Woonkameroppervlakte
42 m²
Perceeloppervlakte
345 m²
Externe bergruimte
34 m²
Inhoud
483 m³
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Ligbad, Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
27-03-2034
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel en houtkachel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas HR (Gas Combiketel uit 2018, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
225 m² (15.0 m bij 15.0 m)
Ligging hoofdtuin
West
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Isolatie
Geen isolatie
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Geen isolatie
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
21 m² (570 bij 380)
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Winsum
Sectie
B
Perceelnummer
751
Oppervlakte
170 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Winsum
Sectie
B
Perceelnummer
750
Oppervlakte
175 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.