Meerkoet 9

Omschrijving

In een jonge uitbreidingswijk aan de noordoostkant van Bedum mogen we deze ontzettend leuke helft van een dubbel woonhuis aanbieden.
Deze woning is in 2018 met kwaliteitsmaterialen gebouwd en is gelijk bij de bouw aan de achterzijde uitgebouwd. Daardoor is een erg functionele, ruime en prettige indeling ontstaan op de begane grond met onder andere een leuke woonkeuken en een ruime bijkeuken.
Samen met 3 functionele slaapkamers en een ruime zolder waar nog een 4e slaapkamer is te realiseren, is dit een gezinswoning bij uitstek.
Deze woning is goed geïsoleerd, sfeervol en eigentijds ingericht en kent een erg prettige lichtinval. Door gebruik van kunststof kozijnen en deuren is de onderhoudsbehoefte aangenaam laag gehouden. De vrije tijd die dat oplevert is natuurlijk mooi meegenomen. Wat ook mooi meegenomen is, is de besparing op energielasten welke wordt gerealiseerd met de 10 zonnepanelen op het dak. Dat zijn keiharde euro's die je je kunt besparen.

De aangebouwde garage (ca. 17 m²) is voorzien van een elektrische sectionaaldeur, is onderhoudsarm en is vanuit de bijkeuken (dus intern) bereikbaar. Daarmee is deze ruimte, naast ideale opslag of stallingsmogelijkheden, ook prima geschikt te maken als een extra kamer, kantoor of praktijkruimte. Er is volop parkeergelegenheid op eigen terrein en in de straat.

De fraai aangelegde achtertuin is op het noordoosten gelegen, maar biedt daarmee de gehele dag door zowel prima bezonning als schaduwrijke plekjes. Voorzien van veel groen en als extra een heerlijke louncheruimte onder de robuuste overkapping. Hier kun je reeds van vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar onder het genot van een glas wijn en een plankje kaas bij de vuurkorf je vrienden jaloers maken op jouw buitenleven.
Een functionele houten berging, sierlijke borders, leilindes, een buitenkraan en diverse stroompunten maken de tuin compleet.

De wijk is een rustige, ruime en groen opgezette wijk. De bevolking is gemêleerd.

Deze woning is helemaal af en zonder veel werk te betrekken. Om een goed beeld te krijgen en echt op waarde te schatten, moet je hem toch echt even gaan bekijken, maar we geven je alvast de volgende beschrijving.

Indeling:

Begane grond;
Entree/hal, meterkast, toilet voorzien van een wandcloset en fonteintje, sfeervol ingerichte en zeer lichte L-vormige woonkamer (ca. 26 m²) voorzien van een mooie PVC-vloer, open keuken (ca. 15 m²) voorzien van openslaande deuren en een hoekkeukenopstelling met een composiet werkblad, inductie kookplaat, schouw, vaatwasser, koelkast, combi-oven, functionele bijkeuken (ca. 6 m²) voorzien van aansluitingen voor witgoed. Aansluitend een functionele garage.

Eerste verdieping;
Overloop, 3 functionele slaapkamers (resp. ca. 7, 9 en 11 m²), inloopkast (ca. 3 m²), badkamer (ca. 6 m²) voorzien van een douchegelegenheid, badmeubel en wandcloset. Via een vaste trap naar...

Tweede verdieping;
Riante zolder. Opstelplaats voor de Intergas HR combiketel (2018)

Goed om te weten:
- Aanvaarding kan omstreeks september 2024
- Vloerverwarming op begane grond
- Voorzien van 10 zonnepanelen

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 439.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.135,71 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2018 Bouwjaar toelichting Bron: BAG Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 140 m² Woonkameroppervlakte 26 m² Perceeloppervlakte 301 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 570 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 17 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen TV kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 12-04-2034 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 110 m² (10.0 m bij 11.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Isolatie Dakisolatie en muurisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Bedum Sectie L Perceelnummer 2014 Oppervlakte 301 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties