Wilkemaheerd 63 C

Omschrijving

Kenmerken: goed geïsoleerd - eigen garage - mogelijkheid voor levensloopbestendig wonen - aan stadsrand - groene wijk - prima gezinswoning

Op een mooie locatie, aan de rand van de wijk Beijum mogen we deze bijzondere Zweedse woning aanbieden.
De Zweedse of Scandinavische (houtskelet)bouwstijl kenmerkt zich door prima isolatie door o.a. triple- en HR++ isolatieglas, dak-, vloer- en muurisolatie.
Deze woning betreft een zogenaamde Miresjø woning en is gebouwd in 1984, is uitgevoerd in een vrolijke kleurstelling en kent een verrassend lichte en functionele indeling.
Deze twee-onder-een kapwoning is voor een brede doelgroep geschikt. Voorzien van een kantoor op de begane grond en een garage welke binnendoor te bereiken is. Dit biedt ruime mogelijkheden voor een gezin, maar ook voor een (jong)senior, omdat er mogelijkheden zijn voor een slaapkamer en badkamer op de begane grond. De tuin is ongeveer 7,5 meter diep en op het zuiden gelegen. Daarmee pakt u een groot deel van de dag de zon mee. De straat zelf is groep opgezet en voorzien van speelgelegenheid voor de kinderen. Parkeergelegenheid op eigen terrein.

De Wilkemaheerd is een rustige en kindvriendelijke- en autoluwe straat met alle voorzieningen zoals winkelaanbod, basisonderwijs, sportvoorzieningen, recreatiemogelijkheden en openbaar vervoer binnen handbereik. De ligging aan de rand van de wijk, maakt dat het buitengebied heel snel binnen handbereik is. Met een paar stappen loopt u de landerijen in, waardoor u niet het gevoel heeft dat u in een stadse wijk woont. Dat levert tevens mooie wandel- en fietsmogelijkheden. Daarnaast is ook het bruisende stadshart van Groningen zowel op de fiets als met het openbaar vervoer goed bereikbaar.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal (ca. 3m²), woonkamer (ca. 37m²) voorzien van vaste kast (ca. 3m²), toilet (ca. 1m²), keuken (ca. 9m²) voorzien van hoekblok, 5-pits gaskookplaat, schouw, oven, vaatwasser en designradiator, kamertje (ca. 8m²).

Eerste verdieping:
Overloop voorzien van vaste kast, badkamer (ca. 4m²) voorzien van ligbad, douche, badmeubel en toilet, drie slaapkamers (resp. ca. 11m² voorzien van dakkapel, 7m² voorzien van dakkapel en 6m²).

Vliering
Opstelplaats voor Remeha HR combiketel (2016)

Garage (ca. 12m²) voorzien va wasmachineaansluiting

Berging (ca. 5m²)

Goed om te weten:
- kleuren dienen hetzelfde te blijven
- de woning is toe aan een update
- ouderdomsclausule van toepassing.
- origineel bestek nog aanwezig
- wanden voorzien van 12 cm isolatiewol

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 259.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.670,10 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1984 Bouwjaar toelichting Bron: BAG Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 97 m² Woonkameroppervlakte 36 m² Perceeloppervlakte 190 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 396 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 15 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Toilet, Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 15-12-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha HR (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 68 m² (7.5 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Dubbel glas Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Groningen Sectie AB Perceelnummer 2020 Oppervlakte 190 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties