Omschrijving
Kenmerken: levensloopbestendig - keurige woning - mooie locatie - centraal gelegen"Diverdoatsie"
Dit Groninger woord kenmerkt dit perceel optimaal. Vrij naar het Nederlands vertaald betekent het dat er altijd "ïets te doen" is. Dat is nu precies wat dit perceel ook zo aantrekkelijk maakt voor (jong)senioren. Deze vrijstaande woning is gelegen op een prima locatie, aan een...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1979 Woonoppervlakte 104 m² Aantal kamers 3Lees meer
Omschrijving
Kenmerken: levensloopbestendig - keurige woning - mooie locatie - centraal gelegen"Diverdoatsie"
Dit Groninger woord kenmerkt dit perceel optimaal. Vrij naar het Nederlands vertaald betekent het dat er altijd "ïets te doen" is. Dat is nu precies wat dit perceel ook zo aantrekkelijk maakt voor (jong)senioren. Deze vrijstaande woning is gelegen op een prima locatie, aan een ontsluitingsroute met een ruim vrij uitzicht de straat in. Dit biedt u alle levendigheid en afwisseling die u zich kunt bedenken, zonder dat u daarvan hinder ondervindt.
Deze keurige, maar eenvoudige woning biedt, vanwege het feit dat er een slaapkamer en badkamer op de begane grond zijn gesitueerd, optimale mogelijkheden voor een (jong)senior, maar kan ook prima geschikt gemaakt worden voor een klein gezin. Eventueel zouden op de verdieping nog mogelijkheden zijn voor het realiseren van een extra kamer, waarmee deze woning maar liefst 3 slaapkamers bezit. Ook ideaal als u regelmatig logeetjes over de vloer krijgt.
Het geheel wordt gekenmerkt door een heerlijke lichtinval, wat een erg prettige woonsfeer heeft opgeleverd.
Deze woning heeft een kleine plaats op het oosten en een voortuin op het zuiden. Daarmee heeft u het grootste deel van de dag bezonning, maar op de heetste momenten ook een aangename schaduw en verkoeling.
Met het complete woonprogramma op de begane grond biedt deze woning de voordelen van een appartement in combinatie met het vertier van een grondgebonden woning. Dé oplossing voor al diegenen die graag gelijkvloers willen wonen, maar waarvoor een aanleunwoning net even een te rigoureuze stap is en te weinig "diverdoatsie" biedt.
Indeling:
Begane grond:
Entree (ca. 4m²), meterkast, toilet voorzien van wandcloset en fonteintje, badkamer (ca. 3 m²) voorzien van douche, wastafelmeubel en designradiator, woonkamer (ca. 26 m²), keuken (ca. 6 m²) voorzien van inbouwapparatuur en gaskookplaat, slaapkamer (ca. 12 m²) voorzien van twee vaste kasten.
Eerste verdieping:
Overloop/zolder (ca. 17 m²) voorzien van opstelplaats voor Nefit HR combiketel en slaapkamer (ca. 23 m²)
Goed om te weten:
- Voorzien van 8 zonnepanelen waardoor een prima besparing op energielasten
- Ouderdomsclausule, asbestclausule en as-is clausule van toepassing
- Badkamer recent gemoderniseerd
- Voorzien van een praktische houten berging
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 195.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 1.875,-
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1979
Bouwjaar toelichting
Bron: BAG
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Bijzonderheden
Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
104 m²
Woonkameroppervlakte
26 m²
Perceeloppervlakte
144 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
394 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
29-03-2022
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit (Gas Combiketel, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
21 m² (3.3 m bij 9.8 m)
Ligging hoofdtuin
Noordoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Leens
Sectie
B
Perceelnummer
2337
Oppervlakte
144 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.