Hoofdstraat-West 72

Omschrijving

Op een mooie locatie, tegen het centrum van Uithuizen vindt u deze fraai vormgegeven vrijstaande woning met ondergrond en een aantrekkelijke achtertuin.

Deze statige woning is in 1913 gebouwd en kent een robuust gevelbeeld met fraai siermetselwerk. Met name de erkers en de ronde hoekoplossing geven deze woning een geheel eigen uitstraling en plaats in het straatbeeld.
De indeling is verrassend en vanwege de diepte van het pand (bijna 14 meter) is er veel interne ruimte. De inrichting is netjes en verzorgd, maar enigszins gedateerd. De woning kent, door de grote raampartijen een erg prettige lichtinval, wat samen met de hoge plafonds tot een zeer aantrekkelijke woonsfeer heeft geleid.
Dit betreft een prima gezinswoning. De verdieping kent nu 3 ruime slaapkamers, maar met een meer uitgekiende indeling van de verdieping, waarbij de aanwezige zolders optimaal worden benut, is het mogelijk om meer kamers te realiseren.
Achter de woning bevindt zich een verrassend ruime tuin van ca. 75 m², waarmee prima de zon is te vangen.

De ligging is aantrekkelijk, in een rustige route naar het centrum en tegenover een prachtige neogotische kerk.
Op loopafstand van alle (winkel)voorzieningen van Uithuizen en van openbaar vervoer (trein en bus).

Indeling:

Begane grond:
Hal (ca. 12m²), slaapkamer (ca.12 m²) voorzien van close-in boiler en vaste wastafel, keuken (ca. 10 m²) voorzien van hoekblok, elektrische kookplaat en oven, gang (10 m²) voorzien van vaste kast, meterkast voorzien van smeltzekeringen en glasvezelkabel, toilet (1 m²) voorzien van fonteintje, douche (ca. 2 m²), woonkamer (31 m²) voorzien van schouw en gaskachel en berging (ca. 10 m²) voorzien van wasmachine aansluiting en opstelplaats voor Nefit HR combiketel (2012).

Eerste verdieping:
Overloop (ca. 5 m²), vide (ca. 13 m²), zolder (31 m²) en 3 slaapkamers (resp. ca. 14 m² voorzien van drie vaste kasten en vaste wastafel, ca. 12 m² voorzien van twee vaste kasten en 11 m² voorzien van vaste wastafel

Goed om te weten:
- Perceel is aangemerkt door de gemeente als een "Karakteristiek pand".
- Perceel is belast met beklemrecht van € 3,18 per jaar.
- Deels voorzien van glas-in-lood ramen
- Ouderdomsclausule, asbestclausule en as-is clausule van toepassing
- Glasvezelaansluiting aanwezig
- Recent bouwkundig onderzoek aanwezig

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 259.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.877,78 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1913 Bouwjaar toelichting Bron: BAG Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in centrum Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 90 m² Woonkameroppervlakte 31 m² Perceeloppervlakte 200 m² Inhoud 633 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Indeling Overige inpandige ruimte 2 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Glasvezel kabel Energie Energieklasse G Energie einddatum 31-12-2030 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en gaskachels Warmwater C.V.-Ketel en gasboiler eigendom C.V.-Ketel Nefit HR (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 75 m² (10.0 m bij 7.5 m) Ligging hoofdtuin Noord Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Schilddak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Matig Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Uithuizen Sectie E Perceelnummer 2159 Oppervlakte 200 m² Eigendomssituatie Beklemrecht

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties