Dr. Schonfeldstraat 7

Omschrijving

Kenmerken: fors uitgebouwd - 4 ruime slaapkamers - grote woonkeuken - rustige locatie - ruime tuin - veel hobbyruimte

Op een mooie en rustige locatie bieden wij deze ruim uitgebouwde helft van een dubbel woonhuis aan. Het betreft een oorspronkelijk in 1953 degelijk gebouwde woning, welke is voorzien van een aantrekkelijke uitbouw en opbouw. Hierdoor is op de begane grond een zeer prettige plattegrond ontstaan, bestaande uit onder andere een sfeervolle L-vormige woonkamer en een meer dan functionele woonkeuken. De bovenverdieping heeft hierdoor significant meer slaapruimte gekregen met goed bruikbare slaapkamers met rechte wanden.
Het geheel kent een markant gevelbeeld, waarbij met name het fraai uitkragende balkon een in het oog springend detail is. De woning is altijd met zorg en liefde onderhouden, functioneel ingedeeld, maar kent een klassieke inrichting.
De ruimte zal u bij binnenkomst aangenaam verrassen, omdat de buitenkant niets doet vermoeden van royale maatvoering aan de binnenzijde.

Het dak van de woning is aan de binnenzijde voorzien van PUR isolatie, de houten kozijnen op de begane grond zijn voorzien van dubbel glas en de verdieping heeft kunststof kozijnen met dubbel glas.

Het betreft een ideale gezinswoning met een zeer licht karakter. Waar u zich ook bevindt in de woning, u wordt altijd vergezeld door een aangename lichtinval. Eventueel is met het aanbrengen van openslaande deuren een naadloze overgang van binnenwonen naar buitenleven te realiseren. De tuin is diep en biedt de gehele dag door een prima bezonning. De ruime stenen garage (ca. 7,80 x 3,80 mtr.) biedt, naast stallings- en bergruimte ook prima mogelijkheden voor de hobbyist. Overigens kunt u met 2 auto's ruim parkeren op de eigen oprit.

De locatie is leuk te noemen. Tegen het centrum van Ulrum en toch op een rustige locatie.
Ulrum is een gemoedelijk dorp met een rijke historie. Er is een goede busverbinding met Groningen (eventueel met overstap op de trein in Winsum) en Lauwersoog.
Recreëren doet u in het prachtige natuurgebied het nationaal park Lauwersmeer met prachtige fiets- en wandelmogelijkheden en watersport. En dat alles op fietsafstand gelegen van uw eigen huis!

Indeling:

Begane grond;
Entree/hal (ca. 9 m²), meterkast, functionele woonkeuken (ca. 15 m²) voorzien van eenvoudige keukenopstelling, kelder, ruime bijkeuken (ca. 11 m²) voorzien van een uitstortgootsteen en opstelplaats voor Nefit HR combi ketel (2013), toilet voorzien van fonteintje en een badkamer (ca. 3 m²) geheel betegeld en voorzien van douche en vaste wastafel

Eerste verdieping;
Overloop (ca. 6 m²) met 3 vaste kasten, slaapkamer (resp. ca. 11m²) voorzien van een balkon (ca. 5 m²), slaapkamer (ca. 12 m²) voorzien van 2 vaste kasten en een vaste wastafel, slaapkamer (ca. 8 m²), slaapkamer (ca. 6 m²), badkamer (ca. 3 m²) voorzien van een douchegelegenheid toilet en een vaste wastafel. Via een vlizotrap naar...

Vliering:
Bergruimte.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 169.000,- kosten koper Prijs per m² € 1.432,20 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1953 Bouwjaar toelichting Bron: BAG Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Kluswoning Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 118 m² Woonkameroppervlakte 31 m² Perceeloppervlakte 520 m² Externe bergruimte 29 m² Inhoud 473 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Overige inpandige ruimte 5 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Toilet, 2 Wastafels, 2 Douches Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 31-01-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 338 m² (22.5 m bij 15.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra, met vliering en met elektrische deur Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 29 m² (779 bij 380) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Ulrum Sectie D Perceelnummer 745 Oppervlakte 520 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties